Villa i Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne

Denne smukt renoverede sten ejendom er beliggende i landskabet nær Penne-d'Agenais, nyder panoramaudsigt 360° udsigt over de omkringliggende bakker og dale. Ejendommen består af et 3-værelses hovedhus, en selvstændig pensionat, en stor lade og anlagte grunde, der strækker sig til lidt over en hektar. Renoveret til en høj standard i hele, ejendommen kombinerer periode karakter med moderne energieffektive funktioner. Indkvarteringen er arrangeret på tværs af hovedhuset og gæst indkvartering.
HovedhusGround gulv:Covered terrasse 45m2Udækket terrasse 20m2Entrance hallen 15m2Living værelse 25m2 med sildeben parketgulve og pejs indsatsVeranda 25m2 med travertine gulveKitchen 10m2Spisestue 45m2Separate WC 1. 5m2Storage/Boiler værelse 5m2Lejlighed/stueværelse 1. 5m2Første sal:Soveværelse 13. 5m2Soveværelse 13. 5m2Soveværelset værelse med garderobe og privat terrassePrincipal soveværelse 17m2 med indbyggede garderobe og privat terrasseFamilsk badeværelse 8m2 med bad og walk-in brusebadSeparate WC 1.
5m x 8m indhegnet klor swimmingpool65m2 terrasserGamle træerVarieringssystemPanoramic landskabsudsigtEkstra funktioner:Air-to-vand varmepumpe med centralvarmeFotovoltaiske panelerUdskiftes med insertExcellent energy performanceVandforsyning af huset (køkken forbundet med lysnettet)Høj kvalitet renovering i heleTraditional terracotta fliser, travertin og sildeben eg gulveLocation:The ejendom ligger omkring 5 minutter fra Penne-d'Agenais, en af regionens mest
5m2Gæstehus (indenfor laden):Lejligheder: 18m2Kitchen 6. 5m2Soveværelser: 13m2Mezzanine 9. 1m2Badeværelse: 3. 7m2Udbygning:60m2 lade med isoleret smedejern glaseret frontage og poleret betongulvGarden udstyr butik med overdækket areal (12m x 5m)Udenfor:10,380m2 anlagte grunde4. attraktive bakketop landsbyer. Den større by Villeneuve-sur-Lot er ca 15 minutter væk og tilbyder supermarkeder, skoler, restauranter og sundhedsfaciliteter.
Agen, med sin TGV station leverer direkte tjenester til Paris, er omkring 40 minutter væk. Det omkringliggende område er kendt for sine bastide landsbyer, frugthaver og vandreruter.Andre byer og landsbyer i området, der er værd at udforske, omfatter Montaigu-de-Quercy, Fumel, Pujols, og Tournon-d!AgenaisMed et overblik:Soveværelser: 4Bathrooms: 2Receptioner: 3Habitable plads: 165m2Plot størrelse: 10,380m2 / 2.
56 acresTaxe foncière: €2,400DPE rating: Cheating: Air-source varmepumpe og centralvarmeDrainage: Septic tankNeighbours: DiscreteAfstand til butikker: 5 minAfstand til togstation: 40 min Afstand til lufthavn: Bergerac, 55minsBemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljer og fotografier af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende.
Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives ingen garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: