Lejlighed i Le Croisic, Loire-Atlantique

Velkommen til Abriciers, familiebureauet, der er forpligtet til en ekstraordinær service. Oplev en omhyggelig præsentation af denne ejendom: Pro billeder, en detaljeret plan og en fordybende virtuel tur til at projicere dig. Stol på vores ekspertise til at forvandle dine ejendomsprojekter til bemærkelsesværdige succeser.

Oplev denne lejlighed, beliggende i stueetagen i Croisic, tæt på havet, havnen og butikker.

Lejligheden åbner ind i en lys stue, med en stue/living værelse og et åbent, udstyret køkken, med direkte adgang til en privat have i eksklusiv brug. Dette niveau har også uafhængige toiletter med hånd skiver.

Ovenpå, en mezzanine tilbyder en ekstra soveplads. Der er et soveværelse og et badeværelse med toilet.

Boligen tilbyder adgang til en swimmingpool. Lejligheden nyder godt af fiberoptik. Stranden Saint Goustan og kystvejen er inden for gåafstand.

Praktisk beliggenhed for denne lejlighed tæt på faciliteterne i byens centrum: Butikker, Restauranter, Havn og Markeder.

Den + af den gode:
- Smukke loftshøjder
- SUD udstilling
- Eksklusiv have med terrasse
- Swimmingpool
- Direkte adgang til havet

Bemærk:
- Ejendomsskat: 817 € / år
- Årlige løbende omkostninger: 1440 € / år (Elektrisk kollektiv opvarmning og vand (inkluderet i afgifterne)
- Nå i perfekt stand, intet arbejde, der skal planlægges
- Ejendommen er medejerstatus
- Lejlighed lot n° : 499
- Det hele er drænet.
- Ingen igangværende procedure

Konventionelt forbrug (kWhEP/m2. år): 211 (D)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 8 (B)
Energiomkostninger min 810€ / max : 1130€
Referenceår for pris: 2021
Energiklasseforbedringsakser foreslået af det udpegede organ, der er til rådighed efter anmodning.

Salgspris: 259,000 € inklusive skat (Abriculturists gebyrer betalt af sælgeren)

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Meddelelse udarbejdet af Adrien Piot, juridisk repræsentant for ejendomssarl, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Laurencetønde
Ei • rsac le mans 831 315 809