Villa i Fontaines-Saint-Martin, Rhône

Beliggende i et privilegeret og roligt miljø, kombinerer dette storslåede 158 m2 one-etagers hus charme og moderne komfort. Ideel til en familie, det tilbyder smukke mængder og en varm atmosfære.

I stueetagen, vil du blive forført af en stor stue på 55 m2, badet i lys takket være sin dobbelt udstilling syd-øst, med direkte adgang til en elegant terrasse. Den smukke højde under loftet bringer et ekstra stempel til dette venlige rum.
En mezzanin med udsigt over stuen kan møbleres i et ekstra soveværelse, kontor eller fitnesscenter.
Køkkenet, separat og lyst, har også en åbning til ydersiden.
Stadig i stueetagen, tre smukke soveværelser med indbyggede skabe venter dig, samt et storslået badeværelse, lavet med kvalitetsmaterialer, og toiletter matchende den samme stående.

I kælderen tilbyder et stort areal på 137 m2 mange muligheder: garage til flere køretøjer, oprettelse af et fitnesscenter, værksted eller ekstra dele efter dine behov og ønsker.

Det hele strækker sig på en grund på 2.445 m2, piscinable, dekoreret med en praktisk fortelt til at sætte et ekstra køretøj i ly.

Dette hus er en sjælden mulighed, tilbyder ro og ro i en grøn omgivelser, mens forbliver tæt på faciliteterne og Lyon agglomeration. En rigtig perle at opdage uden forsinkelse!

Salgspris 728000 euro (betalinger betalt af køberen inkluderet)
Salgspris ekskl. gebyrer: 700.000 €
Gebyrer: 28.000 euro (dvs. 4. 0%) betalt af køberen

Da notargebyrer udelukkende beregnes på grundlag af nettosalgsprisen, giver dette mulighed for en betydelig besparelse på anskaffelsesomkostningerne.

DPE: C - Drivhusgas: A

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Anne Marie Garrigues på 0601044941 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Anne Marie garrigues som handelsagent med private ejendomme. Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Anne Marie garrigues, der handler under status af handelsagent registreret hos RSAC lyon 800346140 med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Bankkonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 412082 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Anne Marie garrigues (EI) Commercial Agent - SFCR Number: yon 800346140 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.