Erhvervsejendom i Marseille, Bouches-du-Rhone

Du køber ikke bare en garage. Du tager en loyal kundebase tilbage, en allerede udfyldt ordrebog og et enestående udviklingspotentiale.
Et referencetilfælde med et stærkt udviklingspotentiale: salgsprisen er 159 000 € HAI
Leder du efter en velkendt, rentabel garage med en loyal kundebase i næsten 30 år? Denne virksomhed er en sjælden mulighed på markedet i Marseille.
Succesfuldt drevet siden 1996, denne garage har et fremragende lokalt ry. Dens manager har været kendetegnet "Best Garage of France" i fem på hinanden følgende år, belønner kvaliteten af hans arbejde og service.
Overførslen er udelukkende baseret på helbredsmæssige årsager, lederens pensionering og de vanskeligheder, der er forbundet med ansættelse af kvalificeret personale.
Nøjagtig kundebase... og højere efterspørgsel end produktionskapacitet
Garagen har nu en aftale bog fyldt næsten tre uger i forvejen.
Hvis der ikke er tilstrækkelig kapacitet, afviser lederen gennemsnitligt 4-5 køretøjer om dagen, hvilket viser det betydelige potentiale for øjeblikkelig udvikling.
Omsætning
• 2024: 240.000 euro
• 2025: 220 000 €
Det skal bemærkes, at disse resultater udføres under meget begrænsede driftsbetingelser:
• lukning fredag eftermiddag, lørdag og søndag
• fire ugers ferie pr. år
• timer fra kl. 8.00 til 12.00 og fra kl. 13.30 til 18.00
• talrige ekstraordinære lukninger i forbindelse med lederens helbredsproblemer.
For et par år siden, med et team på tre personer, nåede garagen mere end € 450.000 i omsætning. Et udviklingspotentiale på mere end € 400.000

Den nuværende organisation gør det meget nemt at forestille sig en stigning i magt:
• en mekaniker og leder, der skal foretage større reparationer i hovedgaragen
• en anden mekaniker dedikeret til rutinemæssig vedligeholdelse i det andet rum.
Denne konfiguration vil hurtigt genoprette et aktivitetsniveau på over 400 000 € i årlig omsætning.
Den kommercielle lejekontrakt omfatter to steder, der kun ligger 30 meter fra hinanden, på samme gade.
Hovedgarage
70 rue Saint-Pierre 13005 Marseille
• Overflade: 140 m2 på et niveau
• Kontorudnævnt Mezzanin
• Månedlig leje: 1.270 €
Andet lokalt
97 rue Saint-Pierre 13005 Marseille
• Overflade: 250 m2 på et niveau
• I øjeblikket anvendes til opbevaring af køretøjer
• Månedlig leje: 1.170 €
Denne konfiguration er et reelt aktiv til at adskille tunge mekanikere og hurtig vedligeholdelse.
Et fuldt udstyret værksted
Garagen sælges med komplet udstyr, der giver mulighed for en øjeblikkelig nyttiggørelse:
• 2 løft broer
• Luftkonditioneringsstation
• Brintrensningsanlæg (motordekaliminering)
• Udledningsstation til automatiske kasser
• 2 diagnostiske tilfælde (Bosch og Delphi)
• 2 presser
• 2 professionelle crics
• 2 værkstedsassistenter
• komplet pneumatisk værktøj
• talrige supplerende udstyr og materialer.
De elektriske installationer er i overensstemmelse med kravene efter den inspektion, der blev foretaget i december 2025.

Saint-Pierre Street er i øjeblikket genstand for et vigtigt byfornyelsesprogram med etablering af en cykelsti og modernisering af veje, der bidrager til udviklingen af sektoren.
Styrker
Næsten 30 års drift
Fremragende lokalt ry
Trofaste og tilbagevendende kunder
Komplet ordrebog flere uger i forvejen
Fuldt professionelt udstyr
To yderligere lokaler
Meget stærkt udviklingspotentiale
Øjeblikkelig brugbar sag

Uanset om du er en mekaniker, der ønsker at slå sig ned på din konto, en bilprofessionel eller en investor, der ønsker at udvikle en eksisterende virksomhed, tilbyder denne garage et solidt fundament, etableret kundegrundlag og enestående vækstpotentiale.
Et besøg er nødvendigt!
Ring til mig på 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille)
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Agenturets reference: 4639