Lejlighed i Sant Antoni De Calonge, Girona-provinsen

REF 646.- Hyggelig lejlighed på 56. 27 m2 nyttig (72m2 bygget), beliggende på anden sal i en bygning med et par naboer med en elevator bygget i 1989. Bygningen har en elevator. Dens beliggenhed er uovertruffen, på Carrer Sant Antoni, 118, kun et minuts gang fra stranden og promenaden Sant Antoni de Calonge.

Lejligheden består af en entré, distributør, stue-spisestue med adgang til en balkon, uafhængigt køkken, 2 soveværelser og 1 fuldt badeværelse. Desuden omfatter det en 14m2 parkeringsplads i kælderen i samme bygning og en 5m2 opbevaringsrum. Lejligheden er i en meget god tilstand af bevaring, ideel både som et andet hjem og til investeringer på grund af sin nærhed til havet og alle tjenester. Det har reversibel aircondition.

Lejligheden sælges umøbleret.

De årlige udgifter til ejendommen er € 444. 63 i IBI, € 810 i kommunale gebyrer og € 294. 41 i skrald gebyrer.

Skal registreres fra januar 2027.

I overensstemmelse med lov nr. 3/2017 af 15. februar 2017 om forpligtelser og kontrakter i henhold til Cataloniens civile lov er kunden informeret om, at de notar-, registrerings- og skatteudgifter, der gælder for ham, og andre udgifter i forbindelse med køb og salg, ikke er inkluderet i prisen. Desuden, som det fremgår af lovdekret nr. 3/2026, er det oplyst, at prisen DOES omfatter agenturets gebyrer, der afholdes af sælgeren.

Lejligheden har et gyldigt Habitability Certificate nr. CHG00110513001, energieffektivitetscertifikat nr. 4QTMBK2V1 (Classification E), 72m2 bygget og byggeår 1989. Calonge i Sant Antoni er en kommune betragtes som en Tense Area, ejeren er IKKE en stor indehaver, og markedsføring udføres af Agent med AICAT registrering nr. 13418 og API: A14263.

[IW]