Villa i La Gaude, Alpes-Maritimes

Maison La Gaude 06610 ● Panoramaudsigt over Baou 135 m2 Land 2,800 m2 Svømning Pool ● Absolut stille sydvendt ● Ingen udsigt

Beliggende i La Gaude i et meget fredeligt boligområde, har dette afsidesliggende hus en privilegeret beliggenhed med panoramaudsigt over Baou, sydvendt eksponering og fuldstændig privatliv.

Beliggende på en smuk skovklædt og blomstret grund på 2.800 m2 med frugttræer, det tilbyder en sjælden levende miljø kun få minutter fra faciliteter.
Huset er bygget i 1992 og tilbyder omkring 135 m2 stue og byder på lyse, rummelige værelser samt et stort potentiale for ekspansion takket være sin kælder.

- Hovedtræk
Fritliggende hus
Ca. 135 m2 boligareal
Skovbevokset og blomstret land på 2.800 m2
Panoramaudsigt over Baou
Sydvendt eksponering
Meget roligt boligkvarter
Konstruktion af betonklodser
Kravleplads
Septisk tank
Carport med direkte adgang til vaskerum og køkken
2 parkeringspladser uden for ejendommen

- Indvendige faciliteter
Lyst interiør
Elektrisk opvarmning
Pejsindsats
Ca. 40 cm glasuld isolering
Dobbeltruder
Nyligt Schmidt-køkken
Vaskeri værelse med udendørs adgang
Kælder
Om 70 m2 kælder klar til konvertering
Mulighed for at skabe en etværelses lejlighed, to studios, eller et uafhængigt rum

- Udendørs funktioner
Stor terrasse
Opvarmet swimmingpool
Sandfiltreringssystem
Glasfibertank
Klorbehandling
Stålpanel pool struktur
Renoveret pool
Opbevaringsskur med uafhængigt elektrisk panel

- Snedkeri og materialer
Eksotisk iroko træ fra Afrika

- Indendørs layout
Stor gang med opbevaringsgarderobeskabe
Brusebad med brusebad
Toilet med håndvask

Soveværelser
1 sydvendt soveværelse med indbygget garderobe
1 soveværelse mod syd og vest med indbygget garderobe
1 master suite med brusebad og toilet, vest og nordvendt, med indbyggede garderobeskabe

Yderligere oplysninger
Ejendomsskat €2,400

Kontakt
David ● Agence du Coin
06 62 35 21 29