Landejendom i Santiago do Cacem, Setúbal (distrikt)

Hvis du er på udkig efter en stor ejendom tilbyder privatliv, en strategisk placering og fremragende turisme udviklingspotentiale, kunne dette være den ideelle mulighed for at bringe et virkelig karakteristisk projekt til livet i hjertet af Alentejo.

Med ca. 43. 4 hektar, tilbyder ejendommen ekstraordinære betingelser for udvikling af et feriested i landdistrikterne, boutiquehotel, landligt hotel, natur retreat eller eksklusiv privat ejendom.

Beliggende kun 20 minutter fra kysten og ca. 1 time og 30 minutter fra både Lissabon og Algarve, kombinerer det fred og afsondrethed med fremragende tilgængelighed til nogle af det sydlige Portugals vigtigste destinationer.

Adgang til ejendommen er via en privat vej på ca. 3 km, hvilket sikrer et bemærkelsesværdigt niveau af privatlivets fred sjældent findes så tæt på kysten.

Helt indhegnet udfolder godset sig på tværs af et smukt landskab af bakker og dale, krydset af sin egen strøm, hvilket skaber en række naturlige omgivelser og miljøer.

Her vil du opleve den autentiske Alentejo på sit bedste: århundrede gamle kork eg skov, en citrusplantage, græsmarker og markafgrøder, suppleret med skyggefulde områder og brede åbne plateauer. En naturlig indstilling af bemærkelsesværdig skønhed, der kan blive en integreret del af identiteten og appel af enhver fremtidig turisme projekt.

Eksisterende bygninger og renoveringspotentiale

Ejendommen omfatter ruinerne af en tidligere bolig, med ca. 205 m2 overdækket område, samt en anden bygning, der tidligere blev brugt til støtteformål.

Bygget ved hjælp af traditionel rammed-jord konstruktion, den vigtigste bygning kræver komplet renovering og er i øjeblikket ikke beboelig.

Dette er imidlertid en fremragende mulighed for at skabe et fuldt tilpasset restaureringsprojekt, der bevarer den traditionelle Alentejo-arkitekturs autenticitet og karakter, samtidig med at ejendommen tilpasses konceptet og kravene til dens fremtidige brug.

Udviklingsmuligheder

Ifølge den nuværende kommunale masterplan (PDM), med forbehold af bekræftelse hos det relevante kommunalbestyrelse, kan ejendommen tilbyde udviklingspotentiale på op til:

500 m2 til beboelse
4000 m2 til turistformål
6000 m2 til et landligt hotel

Denne udviklingskapacitet åbner en bred vifte af muligheder for at skabe et skelsættende turistprojekt, der omhyggeligt integreres i det omkringliggende landskab og udnytter ejendommens omfang og unikke egenskaber fuldt ud.

Ejendommen drager også fordel af sine egne vandressourcer, et vigtigt aktiv for en ejendom af denne størrelse.

Med kysten ca. 20 minutter væk og Lissabon og Algarve omkring 1 time og 30 minutter væk, sammen med 43, 4 hektar natur, privatliv og betydelige udviklingspotentiale, denne ejendom tilbyder ekstraordinære betingelser for dem, der søger at investere i et virkelig karakteristisk projekt i Alentejo.

Et sted, hvor omfanget af dit projekt kan matche omfanget af din vision.

Kontakt os for yderligere information og opdag det fulde potentiale for denne enestående ejendom. Dette kunne være udgangspunktet for dit næste store projekt i Alentejo.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:PT03Q-0748