Farm i Peso da Regua, Vila Real (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT590659

Lokalitet: Presegueda, Villarinho dos Freaires Vægt af Régua

Type: T12+

Bruttobygningsområde: 1 424 m2

Terrenos areal: ~30,375 sq. M. (~3. 03 Ha)

Ramme: Integrer i ARU (Fiscal Benefits to Rehabilitation)

Egenskaber

- Single Historic Heritage: Solen i det 18. århundrede med franzed facade (original våbensten) og privat hat.
- Panorámic scenario: Et smalt og idyllisk billede af Douro Vinháteiros bjerge (Unuscos verdensarv).
- Investeringspotentiale: Ideel til Boutique Hotel, event turisme, ennoturismo eller eksklusiv historisk residens.
- ARU fordele: Beliggenhed i Urban Rehabilitation Area, tillader skattefordele og nedsat momssats i værker.
- Naturressourcer: Jord med 3,1 ha i solsikker med oliven i produktion og vandmine.

Opvågningen af en ødelæggende kæmpe

Hvor tiden synes at have taget en begrebsmæssig pause, Grand House of Presegueda, en arkitektonisk skat af XVIII århundrede omkranset på det højeste hjørne af Villarinho dos Freires. Involveret af det mystiske guld i andre lande beboet af hestevæddeløb ordrer, denne gentlemanial ejendom er den perfekte syntese af Durenese nouvres, venter på visioner, der bringer ham tilbage alt.
I den imponerende sangfacade overvinder den rustning af originale våben i sten en chance for skelnen og historie. Men den virkelige virkelighed af solen ligger i vinduet for den verden, dens placering tilbyder: en smal, absolut panoramaudsigt over bakkerne i Douro, hvor lyset fra solen genopdages, hver time af dagen, poesi solister og landskab klassificeret som World Heritage.

Sjælen af rum: Arkitektur & Følelse af sted

På tværs af de imponerende træporte og det naturlige stenatrium, hvor gamle riddere har oplevet minder fra gamle dage, indbyder et stort granitgulv ham til at klatre op på det ædle gulv. Her er fortidens parfume stadig levende:

- Saloner og tårne: Bygningen er fordelt pragtfuldt, kulminerende i to uafhængige tårne, der afslutter strukturen. Blandt de ædle og majestætiske trælofter, huset byder mere end 12 værelser og 3 rum af seksuelle proportioner velkommen.
Selv om visse indre områder som et af værelserne beder om restaurering indgreb, den verdslige stabilitet af deres vægge og tag udgør et ufatteligt grundlag for oprettelsen af en historisk tilflugt (18th-centuriy boutique getaway).
- Det private kapel: Velegnet til solen, hatten med sin neoklassiske retabel er et rigtigt kunstværk. Med en privat adgang indefra gennem en mezanino/høj kerne, ud over den uafhængige indgang ved gaden, dette hellige rum giver på ejendommen en poetisk dimension og et uforligneligt kald for bryllupper og fejringer af stor udelukkelse.

Kunsten at investere i et unikt område

Meget mere end én ejendom, denne Quinta er et økosystem af muligheder i en af verdens mest eftertragtede destinationer:

- Enchant of Events og Enoturismo: Symbiosen mellem det verdslige kapel, olien i produktion, det rene vand fra minen selv og den uforglemmelige udsigt over dalen placerer denne femte som det ideelle scenario for et Charme Hotel, et privat vinprojekt eller et ikonisk familiely.
- Rehabiliteringsydelser (ARU Zone): Integreret i Urban Rehabilitation Area, den femte kombinerer sin arv rigdom med en form for meget attraktive skatteincitamenter (som reduceret skat i værker), forenkler betoningen af sin restaurering projekt.
- Tradition and Conjunctivity: Følg mig med den prestigefyldte arv af de store vine fra Porto. Beliggende i 10 minutters ski resort Rio Douro og centrum af Régua, og kun 1h15m af Porto Lufthavn, det tilbyder en objektiv isolering uden forsinkelse af nærhed med de vigtigste spørgsmål om mobilitet.

Bemærkninger:

- Vi informerer dig om, at den synlige tråd og møbler i fotografierne ikke er inkluderet i ejendommens salgsværdi.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT590659