Villa i Loire-sur-Rhône, Rhône

Hus-Garage-Terrain Kom og oplev dette afsidesliggende hus beliggende på højderne af kommunen, nyder et behageligt miljø og en smuk åben udsigt. Bygget i 1990, det udvikler et opholdsområde på omkring 78 m2 og har en kælder, der tilbyder mange komplementære rum, alle beliggende på en grund på omkring 800 m2.
Hoveddelen af huset består af et uafhængigt køkken, der giver mulighed for at blive genovervejet i henhold til dine ønsker, samt en behagelig stue-lounge, et ægte rum af conviviality at nyde øjeblikke med familie eller venner. Natrummet omfatter to soveværelser, et badeværelse og et toilet. Kælderen er et reelt aktiv for dette hus og tilbyder mange muligheder for brug.
Du vil finde en stor dobbelt garage på linjen, så du nemt kan parkere to køretøjer eller nyde en ekstra plads til opbevaring og gør det selv. Et vaskeri fuldender dette rum, samt et kontor, der kan konverteres til et ekstra værelse, ideel til at rumme en teenager, modtage familie og venner eller have en uafhængig distancearbejde plads.
For din komfort, varme er i øjeblikket leveres af et elektrisk system, og huset er udstyret med elektriske skodder. Udenfor, ejendommen nyder godt af en grund på omkring 800 m2, tilbyder et smukt rum til at udvikle en have, skabe forskellige afslapningsområder eller blot nyde de smukke dage. Dens placering på højderne er en af sine vigtigste aktiver, med en uhindret udsigt giver en behagelig følelse af plads og ro.
Med sin jord, sin funktionelle kælder, sin dobbelt garage og muligheden for at skabe et ekstra soveværelse, dette hus har et smukt potentiale for evolution til at tilpasse sig behovene hos sine fremtidige ejere. Et ideelt hus til en familie på udkig efter ro, plads og en ejendom, der stadig tilbyder smukke muligheder for udvikling. Et besøg vil give dig mulighed for fuldt ud at værdsætte sit potentiale.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på geo-risiko stedet. For mere information eller for at planlægge et besøg, tøv ikke med at kontakte agenturet les cles d alexia diier Garabedian Opført på RSAC i Wien under n° 529 062 556.
Dato for gennemførelse di Energidiagnose:29/04/2026 Primært energiforbrug:324 kwhEP/M2 Endeligt energiforbrug:202 kwhEF/M2 Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 2400 og 3300 EUR i årene 2021,2022 og 2023 (inkl. abonnementer).