Farm hus i Volterra, Pisa-provinsen

Charmerende toscanske ejendom med panoramaudsigt, 3 Hectares of Land and Olive Grove, Inden for gåafstand af Volterras historiske centrum Beliggende i en af de mest maleriske steder lige uden for det historiske centrum af Volterra, denne bemærkelsesværdige toscanske ejendom nyder betagende panoramaudsigt over det rullende landskab, mens det kun er en kort gåtur fra byens middelalderlige hjerte.
Ejendommen er tilgængelig via en malerisk avenue foret med ikoniske toscanske cypress træer, hvilket fører til en traditionel sten bondegård opdelt i fem lejligheder, omgivet af ca. 3 hektarer privat jord, herunder en smuk olivenlunde. Denne unikke ejendom tilbyder en enestående mulighed, uanset om det er som en prestigefyldt privat bolig, en multi-familie hjem, eller en investering for en boutique gæstfrihed forretning, ferieboliger eller agritourisme.
Hovedresidens: 147 kvm
Den vigtigste lejlighed har sin egen private indgang og er arrangeret over to etager. Stueetagen har en rummelig stue med en traditionel pejs, elegante hvælvede lofter, en generøs spiseplads, et tekøkken og et badeværelse. Ovenpå, det sovende område består af fire soveværelser, to badeværelser (hvoraf et er et gæstebadeværelse) og en praktisk opbevaringsrum. Adjacent til hovedboligen er et teknisk værelse og en traditionel træfyret ovn, begge med uafhængig ekstern adgang.

Lejlighed med stueetagen
I øjeblikket lejet, er denne lejlighed adgang gennem den fælles entré og omfatter et åbent køkken og opholdsstue, et soveværelse, et badeværelse og et opbevaringsrum.

First Floor Lejlighed ca. 98 kvm
Også i øjeblikket lejet, denne lejlighed består af et køkken, to soveværelser og et badeværelse.

To anden sals lejligheder
På øverste etage er der to ekstra lejligheder. Den første lejlighed, der måler ca. 89 brutto kvm (80 kvm netto stue), blev fuldstændig renoveret i 2020 og er klar til at flytte ind. Det tilbyder en entré, badeværelse, rummelig open-plan stue med køkken og to store soveværelser. Lejligheden nyder godt af:

· Nye PVC dobbeltruder;

· Fuldt operationelle systemer;

· Uafhængig metangas centralvarme med en moderne kedel;

· Nyligt installeret køkken.

Den anden lejlighed, også i øjeblikket lejet, omfatter et åbent køkken og opholdsstue, et soveværelse, en undersøgelse og et badeværelse.

Egenskabstilstand
Lejlighederne i stue og første sal kræver renovering og har ikke i øjeblikket certificerede forsyningssystemer. Vandforsyningen er i øjeblikket delt mellem alle fem lejligheder. De to lejligheder på anden sal er allerede blevet renoveret og er umiddelbart beboelige.

Outbuildings og Outdoor Areas
Ejendommen forstærkes yderligere af:

· En stor gårdhave med rigelig parkeringsplads;

· A 20 kvm vognhus;

· En 37 kvm lagerbygning;

· A 12 kvm fjerkræhus;

· Cirka 3 ha privat jord, delvis beplantet med produktive oliventræer.

A Truly Unique BeliggenhedHvad gør denne ejendom usædvanligt sjælden er dens privilegerede beliggenhed. Omgivet af roen i det toscanske landskab, men kun en behagelig gåtur fra Volterras historiske centrum, har den en fantastisk panoramaudsigt over et af Toscanas mest fascinerende landskaber.
Et yderligere træk ved betydelig prestige er, at boet grænser op til det nyligt opdagede Roman Amphitheatre af Volterra, en af de mest betydningsfulde arkæologiske opdagelser i Italien i de seneste år, hvilket tilføjer bemærkelsesværdig historisk og kulturel værdi til ejendommen.
Dette er en enestående mulighed for at erhverve en autentisk toscansk ejendom med ekstraordinære potentiale, ideel som en eksklusiv privat bolig, en luksus gæstfrihed forretning eller en investeringsejendom i en af Toscanas mest eftertragtede destinationer.