Landsbyhus i Caux-et-Sauzens, Aude

I Caux-et-Sauzens, i Aude afdelingen, blot et par kilometer fra Carcassonne, dette landsbyhus tilbyder ca. 130 m2 stue, 3 soveværelser, en undersøgelse, over 110 m2 udbygninger, herunder en garage / lagerrum, og en Energy Performance Certificate (EPC) rating på C, for €159,000. En særlig interessant ejendom for en første gang køber eller en familie, der søger rummelige værelser og reelle potentiale for udvikling med et kontrolleret opkøb budget.
I stueetagen består det af en indgang, en stue på over 33 m2, et selvstændigt køkken på næsten 17 m2 og et spisekammer. Ovenpå er der tre soveværelser, en undersøgelse, et badeværelse og et separat toilet. Et layout, der passer til familiens ophold, med et ekstra rum ideel til fjernarbejde, studere eller som et multifunktionelt rum.
Et af de vigtigste aktiver i dette hus ligger i sin betydelige udbygningsplads: et lagerrum/garage på ca. 55 m2 i stueetagen og et andet rum på ca. 55 m2 ovenpå. Over 110 m2 ekstra plads tilbyder betydelig lagerkapacitet, værkstedsplads eller forskellige udviklingsmuligheder afhængigt af dit projekt. Huset udgør en bemærkelsesværdig fordel for en ældre ejendom, der kræver modernisering: sin EPC rating af C.
Det nyder især godt af en kondenserende gaskedel, isoleret tag og vinduer, der kombinerer træ dobbelt-glasur og PVC dobbelt-glasur. Beliggende i Caux-et-Sauzens, en kommune i Aude afdelingen i Occitanie, tæt på Carcassonne-Salvaza og Carcassonne-området, dette hus kombinerer på € 159.000 ca. 130 m2 stue, tre soveværelser, en undersøgelse, og over 110 m2 udbygningsplads. En konfiguration, der prioriterer rummelige rum, funktionalitet og udviklingspotentiale.
For yderligere information og for at arrangere en visning, kontakt mig for at opdage pladsen og potentialet i dette hus i Caux-et-Sauzens. Ejendom præsenteret af Frédéric Renzini, ejendom rådgiver med speciale i Carcassonne og Montagne Noire regionen.