Finca i Medina Sidonia, Cadiz-provinsen

Bedøvelse Finca med panoramaudsigt i hjertet af Cadiz Countryside

Beliggende i den spektakulære bjergtop by Medina Sidonia, en af de berømte Pueblos Blancos i Cadiz, denne enestående andalusiske finca tilbyder en sjælden kombination af traditionel karakter, moderne bekvemmeligheder, privatliv og betagende landskabsudsigt.

Ulasteligt vedligeholdt hele ejendommen bevarer en autentisk rustik andalusisk charme, med en solid træ indgangsdør, traditionelle træmøbler og fittings, og en vidunderlig wraparound veranda, der perfekt supplerer det omgivende landskab.

Fra ejendommen og haverne kan du nyde en fantastisk panoramaudsigt over hele landet og mod nærliggende byer og Costa de la Luz, med havudsigt synlig på klare dage.

Smukt traditionelt interiør

Stueetagen tilbyder generøs og komfortabel indkvartering, centreret omkring en storslået stue og spisestue med imponerende billedrammer vinduer, der maksimerer udsigten og naturligt lys.

En traditionel pejs skaber et varmt brændpunkt for stuen, mens det fuldt funktionelle køkken med tilstødende spiseplads giver en praktisk ramme for familiemåltider og underholdende.

Den vigtigste indkvartering omfatter fire rummelige soveværelser og to komplette badeværelser, med det vigtigste soveværelse nyder godt af sit eget en-suite badeværelse.

Kombinationen af traditionelle funktioner, generøse proportioner og fantastiske udsigt skaber et vidunderligt indbydende hjem med ægte andalusisk karakter.

Alsidig første-gulv Overnatning

En charmerende spiraltrappe fører til første sals loftsrum, som i øjeblikket er arrangeret som ekstra åben plan gæst indkvartering med en WC.

Denne alsidige plads tilbyder fremragende potentiale og kunne tilpasses til en række krav. Det kunne blive et hjem kontor, gymnasium, studio, spil værelse, eller potentielt konverteres til to eller tre ekstra soveværelser.

For købere på udkig efter en finca med plads til at rumme udvidet familie, gæster, eller generere ekstra leje indkomst, er dette en særlig værdifuld funktion.

Exceptionel juridisk & leje potentiale

En af ejendommens vigtigste fordele er dens fremragende dokumentation. På trods af dens traditionelle rustikke indstilling, nyder ejendommen godt af en original byggetilladelse, First Occupancy Licence, og en certificeret septisk tank system.

Disse funktioner har gjort det muligt for ejendommen at opnå en fuld turistudlejning licens. Dette er et stadig mere værdifuldt og usædvanligt træk for en landlig ejendom i Cadiz provinsen og kunne gøre finca særligt attraktivt for købere overvejer ferieudlejning eller turisme-relaterede forretningsmuligheder.

Smukke haver og privat swimmingpool

Villaen er omgivet af ca. 2.400m2 af smukt vedligeholdte private haver, hvilket skaber et fredeligt og afsondret miljø, hvor man kan nyde det enestående andalusiske klima.

I hjertet af det udendørs rum er en fantastisk privat swimmingpool måler ca 10m x 6m, giver masser af plads til svømning, afslappende og underholdende i de lange sommermåneder.

Ejendommen nyder også godt af en betydelig garage/workshop på ca. 30m2, der tilbyder sikker opbevaring, parkering eller arbejdsplads for dem, der kræver yderligere praktiske faciliteter.

Yderligere rustikt land

En stor attraktion af denne finca er muligheden for at købe en omkring 8.600m2 ekstra rustik jord, som grænser op til den nuværende ejendom. Og yderligere 11.000m2 ekstra jord, som er i forlængelse af ovenstående 8.600m2, hvis du ønsker.

Dette omfattende område giver mange muligheder, afhængigt af købers krav og gældende regler, herunder dyrkning af frugt og grøntsager, anvendelse af landbrugsprodukter, opbevaring af husdyr eller heste.

Kombineret med de etablerede haver og modne omgivelser, giver den ekstra jord ejendommen en autentisk land-estat føler, mens der stadig er bekvemt tæt på Medina Sidonia bymidte. Prisen for de 8.600m2 er 100.000 Eur, og 11. 000m2 er 120.000 Eur.

Komfortabel levevis på åregangen

Selvom ejendommen er fuld af traditionel karakter, er den udstyret med en række moderne bekvemmeligheder, herunder lysnettet vand, privat brønd vand, aircondition og dobbelt-glaserede vinduer.

Disse funktioner giver forbedret komfort og effektivitet, samtidig med at ejendommen til at bevare sin umiskendelige rustikke andalusiske identitet.

En sjælden Costa de la Luz Livsstil Mulighed

Denne bemærkelsesværdige finca til salg i Medina Sidonia tilbyder langt mere end blot et smukt hjem. Det giver mulighed for at omfavne den andalusiske landskabsliv samtidig med at den forbliver tæt på faciliteterne i en af Cadiz' mest historiske bakketop byer.

Med sin ubesmittede tilstand, traditionelle karakter, panoramaudsigt, privat swimmingpool, omfattende haver, ekstra rustik jord, fremragende dokumentation og potentiale for turistindkvartering, er dette en ejendom med både livsstil appel og ægte forretningspotentiale.

Uanset om du er på udkig efter en luksus landlig hjem i Andalusien, en privat familie retreat, en rytter eller landbrugsejendom, eller en finca med ferieudlejning og turisme potentiale, denne enestående ejendom fortjener at blive set.

Egenskaber af denne kvalitet, med denne kombination af placering, jord, synspunkter, faciliteter, og juridisk dokumentation, bliver stadig vanskeligere at finde. En tidlig visning anbefales stærkt.

Vi informerer kunderne om, at i overensstemmelse med dekretet fra Junta de Andalusien 218/2005 af 11. oktober, at notargebyrer, registrering, ITP (Property Transfer Tax), ejendomsmæglergebyrer (commission) og andre udgifter i forbindelse med salget, som er ud over salgsprisen, bæres af køberen.
Hvis huset er off-plan, under opførelse, eller nybygget i første transmission, vi også informere dig om, at vi har den forkortet Information Dokument af ejendommen.

Detaljer

Property Id: 48487

Pris: 599.000€

Ejendom størrelse: 180 m2

Ejendom Lot Størrelse: 11.000 m2

Soveværelser: 5

Badeværelser: 2. 5

Brugerdefineret ID: m0e9d

Funktioner

BarbecueCity in California USA
- Fast/Stone grill

Tarifering
- Landdistrikt
- By

Meddelelser
- Internet
- Tv

Afstand til: Barer & Restauranter
- Adresse
Adresse: Calle Chorrillo, Medina Sidonia
By: Medina Sidonia
Område: Campo de Medina Sidonia
Staten/County: Cadiz
Zip: 11170
Land: Spanien

Sidst opdateret: 4:10 AM - Lørdag den 3. oktober 2026