Villa i Florence, Florence-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 255 m2 samlet overflade (206 m2 hovedhus + 49 m2 anneks)
Fem soveværelser og tre badeværelser
Privat have og brolagt gårdhave på ca. 150 kvm
Stor 78 kvm kælder garage og kælder
uafhængig pensionat / annex ideel til gæster, hjemmekontor, eller udlejning
Stille og eksklusiv beliggenhed, kort afstand fra Firenzes centrum

Intern beskrivelse:
Denne elegante uafhængige villa/byhus på ca. 255 kvm samlede areal er arrangeret over flere niveauer, tilbyder rummelige, lyse og meget alsidige værelser. Hovedbygningen (206 kvm) åbner i stueetagen i en formel entré, et stilfuldt opholdsområde opdelt i tre multipurpose værelser med store skydeglas døre fører til den udendørs terrasse, og et gæstebadeværelse. Det første sal soveområde omfatter tre rummelige soveværelser med balkon adgang og et stort badeværelse.
Den øverste etage har en charmerende, fuldt anvendelige mansard/attic med udsatte træbjælker (loftshøjde op til 2, 83 m), ideel som en master suite, atelier, eller privat undersøgelse. Ejendommen er afsluttet af en fuldt uafhængig stueetagen pensionat (49 kvm), byder på en stue med tekøkken, et soveværelse, og et moderne badeværelse. I god samlet stand og udstyret med aircondition, er layoutet perfekt egnet til en privat bolig, dual-living arrangement, eller prestigefyldte professionelle kontor.

Ekstern beskrivelse:
Udendørs, ejendommen har en dejlig privat udendørs område på omkring 150 kvm, pænt delt mellem en bladrig have og en brolagt terrasse, ideel til al fresco spisning og afslappende i alt privatliv. Kælderen niveau, der nås via en praktisk indkørsel rampe, er vært for en ekstraordinær 78 kvm garage ledsaget af en opbevaringskælder.
Kombinerer komplet uafhængighed, en separat pensionat, og tæt på alle de vigtigste tjenester og ikoniske vartegn i Firenze, denne ejendom repræsenterer en sjælden lejlighed fast ejendom.

Afstande:
Firenze Historic Center (Duomo / Ponte Vecchio): 2. 5 km
Santa Maria Novella Station: 3 km
Hovedtjenester supermarked: 400 m
A1 Motorway (Firence South exit): 6 km
Firenze Lufthavn (Peretola): 8 km

Ref. A9756RV2589746A