Villa i Città di Castello, Perugia

Unik og afsondret position, opgradering mulighed for en 18. århundrede ejendom med 1450 sq m/15607 sq ft af bygninger, til salg i Città di Castello. Set midt i et uspoleret og fortryllende landskab på grænsen til Toscana og Umbrien, og kun 15 km fra den historiske by Cortona, denne fremtrædende 18. århundrede ejendom spænder 60 hektar i den grønne Upper Tiber Valley. Det sande løfte om godset ligger i sit ekstraordinære potentiale for transformation.
Genoprettelse giver mulighed for et perfekt ægteskab mellem bevarelse af historisk arkitektur og integration af avancerede teknologier til det 21. århundredes liv: diskrete solinstallationer, energi- og vandbesparende systemer og bio-arkitektelle løsninger, der er designet til at respektere og forbedre karakteren af de oprindelige bygninger.
Omfanget af strukturerne og mangfoldigheden af rum tilbyder ubegrænsede muligheder for at skræddersy godset til en [funktion] visioner om, hvorvidt som en eksklusiv privat bolig, en innovativ landbrugs retreat, eller en raffineret gæstfrihed projekt, der engagerer harmonisk med sit landskab. Steeped i historie og naturlig skønhed, ejendommen vidner om århundreders tradition for landdistrikterne og stadig bærer gribende spor af modstanden under Anden Verdenskrig, en arv dybt rodfæstet i erindringen om lokalsamfundet.
I sit hjerte ligger en slående sten bondegård på 650 kvm arrangeret over tre etager, med facader i lokale sten og elegante buede åbninger, der repræsenterer ægtheden af Umbrien landlige arkitektur. Ledsager denne hovedbolig er tre bilag, herunder en tidligere lade og to tidligere tørrehuse, der hver fastsættes på tværs af flere niveauer. En kort afstand væk står en anden bondegård på 490 kvm, dels i ruiner, men tilbyder bemærkelsesværdige muligheder for restaurering, flankeret af to yderligere landbrugsudbygninger.
I alt strækker den byggede overflade sig til 1.450 kvm, hvilket giver et enestående lærred til et restaureringsprojekt, der vil puste nyt liv ind i et sted længe tavst og venter på genfødsel. Den omkringliggende jord består af 36.5 hektar coppice skov, 20 hektar marker og 3. 5 hektar produktive kastanjelunde. En regnvandsreservoir i godset sikrer en pålidelig vandforsyning til både indenlandske og landbrugsmæssige brug: en uvurderlig ressource til selvforsyning og bæredygtig levevis.
Afsondret og beskyttet endnu inden for rækkevidde af nogle af det centrale Italien ~s mest berømte kunstneriske og kulturelle destinationer, dette gods præsenterer sig selv som en overbevisende investeringsmulighed for sjældne kaliber. Et sted, hvor den tidløse charme traditionen er afbalanceret af udsigten til at skabe en bæredygtig, elegant fremtid, perfekt indrettet til livsstilen af sin næste vogter.
Apolloni Blom tilbyder en skræddersyet service til kunder, der ønsker at tilpasse og genoprette deres valgte ejendom, understøttet af et betroet lokalt netværk af arkitekter, håndværkere og bygherrer til at guide dig problemfrit fra projekt undfangelse til turnkey levering. Kontakt os for yderligere oplysninger.
Ejendomsref.: PER2786
Lokalitet: San Pietro a Monte, Kommune: Città di Castello, Provins: Perugia, Regionen: Umbria
Type: 60 ha/148. 2 acres gods med 1450 mq/15607 sq ft af den samlede bygningsoverflade, herunder en almindelig plads 650 mq/6996 sq ft tre-etagers stenhus kombineret med 3 bilag (en 170 mq/1829 sq ft tidligere stald og 2 tidligere tørretumbler bygninger på flere niveauer på 60 kvm/ 645 sq ft og 30 kvm/322 sq ft hhv.), en anden tidligere stuehusbygning/ruin, på to niveauer for 490 kvm/5275 sq ft kombineret med 2 bilag (60 kvm/ 645 sq ft og 30 kvm/322 sq ft)
Opførelsesår: 1700
Betingelser: skal genoprettes
Land/Garden: 60 ha/148. 2 acres herunder 36. 5 ha/90. 1 acres coppice skov, 13 ha/32 acres vandet flad agerjord; 7 ha/17. 2 acreshilly agerjord; 3. 5 ha/8. 64 acres kastanjelunde

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig, skal aktiveres
Internet: tilgængelig, der skal aktiveres
Opvarmning: skal aktiveres
Vand: naturligt vand sø til både husholdningsbrug og vanding brug
Elektricitet: tilgængelig, der skal aktiveres

Afstand fra tjenester: 6,5 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 4 km, Firenze 147 km, Rom 250 km
Grusvejen: 500 m

1. Et 650 kvm/6996 sq ft treetagers stenhus kombineret med en 170 kvm/1829 sq ft tidligere stald og 2 tidligere tørretumbler bygninger på flere niveauer på 60 kvm/ 645 sq ft og 30 kvm/322 sq ft hhv.

2) En 490 kvm/5275 sq ft tidligere bondegårdsbygning på to niveauer kombineret med et 60 kvm/ 645 kvm bilag og et andet bilag på 30 kvm/322 sq ft