Lejlighed i Aguas Santas, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT591764

Du ønsker altid at have plads til en bolig, men uden al vedligeholdelse arbejde, du er forbundet med?

Jeg præsenterer dig denne ekstraordinære lejlighed T3+1, med 219,17 m2. Indtastet i et kondom lukket med privat have, er denne lejlighed fremhævet af sine yderst generøse områder, privilegeret beliggenhed og fremragende soludstråling født / punkt / nord. Fra fødsel til solnedgang, naturligt lys løber gennem de forskellige divisioner af huset, hvilket skaber indbydende miljøer og en behagelig følelse af velvære på enhver sæson af året.

En bred, lys og yderst funktionel landsby, tænkte for dem, der ikke kender til plads, komfort og praktisk placering for hele familien!

Lejligheden tilbyder en fremragende adskillelse mellem de sociale og private områder.

Det sociale område er præget af en rummelig stue og spisestue med omkring 34 m2. Dens link til Varanda skaber det ideelle scenario til at starte dagen i fri luft, nyde en pause eller modtage venner og familie.

Køkkenet tilbyder en generøs arbejdsområde og er suppleret med et separat badeværelse. Det er udstyret med ovn, vitrokeramisk plade, udstødning, køleskab, lodret ark, let vaskemaskine, mikrobølgeovn. Det har også kanaliseret gasser og en kedel købt mindre end et år siden.

I det private område, suiten med ca. 19 m2 giver den komfort og privatliv, du ønsker i et hovedlokale. De to andre værelser, herunder generøse områder, har også ca. 13 m2 hver. Det omfatter også en ekstra division (+1), der kan tilpasses til behovene i familien - kontor, skab, studierum, støtterum (i øjeblikket) eller familieorganisation rum.

I alt har lejligheden tre badeværelser: et privat badeværelse i suiten, baseret på bruser; et komplet badeværelse med værelsessupport, med hydromassing badeværelse og et socialt badeværelse.

Den dobbelte kabinet og dobbelt vinduer styrker den termiske og akustiske komfort i rummet. Centralvarme, aircondition, elektriske stød og det kollektive termiske solsystem til sanitet opvarmning bidrager til en mere komfortabel og effektiv brug hele året.

Det er stadig med central aspiration og indsmykket tøj.

Og fordi rummet ikke ender inde i huset, denne brøkdel omfatter tre garage steder og iført i hulen en sjælden og især værdsat funktion af familier med flere biler eller ekstra behov for løft. Det har også 2 ekstra afgifter for elbiler.

Kondomet har en behagelig privat have, så du kan nyde et udendørs plejeområde, og et kondom værelse, der kan lejes af beboerne til ferie, ferie og andre særlige arrangementer.

Lokalitet: Rua D. Afonso Henriques 4188, St.

Link til virtuelle besøg: (url)

Fordeling af lejligheden:

- Entreen.
- Sala
- Køkken
- Vaskeri.
- Service Wc
- 2 rum
- Svømning med komplet badeværelse med bruser base
- +1 yderligere støttedivision
- Fuldt badeværelse med hydromassage bad
- Varanda.
- 3 parkeringspladser
- Arrumes.

Kondominium og fælles områder:

- Kondominium lukket;
- Privat have til brug for beboerne;
- Kondom værelse til rådighed til leje i særlige arrangementer;
- To lifte.
- Adgang til garagen gennem automatisk port.
Komfort og udstyr:

- Dobbelt kabinet og dobbelt glas
- Elektriske kredsløb
- Central aspiration
- Centralvarme
- Klimaanlæg
- Solpaneler til vandopvarmning
- præget beklædning
- Køkken udstyret med:

- Vitrokeramic tallerken
- Forno.
- Exaustor
- Frigorífico
- Lodret ark
- Vaskemaskine
- Microondas
- Caldeira (Semi- new & lt; 1 year)
- Gas kanaliseret
- 2 opladere til elektriske biler
- Videoporter
- To lifte.
- Automatisk port
Område:

Samlet bruttoareal: 219,17m2
- Privat bruttoareal: 156,49 m2
- Bruttoafhængigt område: 62,68m2
- 3 parkeringspladser: 53. 51m2
- Våben: 10m2
Job:

- Kondom: 70,84€ (messal)
- IMI: 375,60€ (årligt)
Interessepunkter:

- Bilstoppested: front
- Pingo Doce: 0. 1 km
- Skolecenter i Gandra: 0. 3 km
- Jardim Child O Sorriso: 0. 5 km
- Sundhedscentret i Ermesinde: 0. 6 km
- Pharmacy: 0. 6 km
- Basic School of Sabreiras: 0. 6 km
- MaiaShoping: 0. 6 km
- Kontinent: 0, 7 km
- ALDI: 0, 7 km
- Centrum af Ermesinde: ca. 0, 8 km
- Basic and Secondary School of Holy Waters: ca. 1, 5 km
Transport og tilgængelighed:

De ca. 100 m fra Gandra bilstoppested, serveret af linjer:

- 702 Bohlão '' Travage
- 705 Hospital de São João ~ Valongo (kontinent / Biblioteca
- 6603 Santo Tirso "' By University, af N105;
- 5M allierede "" Hermesinde (Estação), nattjeneste.
De ca. 300 m fra Mirante bilstoppestedet, der er forbundet til linjerne:

- 701 Rubrik "" Kode
- 5010 MayaShopping Valongo (Estação), via Hermesinde.
- Det ved jeg ikke.

Anden tilgængelighed:

- Omkring 0. 8 km fra Ermesinde Station
- Omkring 1, 5 km fra adgang til A4
- Hurtig adgang til A3 og A41 gennem det travle vejnet
- Gode forbindelser til Hermesinde, Valongo, Maya, Polo University, Hospital de São João og centrum af Porto.
Gør dit besøg og oplev en lejlighed, hvor naturligt lys, plads funktionalitet og en privilegeret beliggenhed er kombineret for at tilbyde komfort, som du søger efter din familie.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: B
#ref:ZMPT591764