Villa i Arenas De Velez, Malaga-provinsen

Dette er en enestående villa, der tilbyder den fineste havudsigt i Axarquía med en Energy Performance Certificate rating af ~C, klar til fremtiden.
Beliggende i hjertet af Axarquía, kun 10 minutter fra landsbyen Arenas og omkring 20 minutter fra strandene i Costa del Sol og de nærmeste butikker, denne villa har en helt unik beliggenhed. Enhver, der søger fred, privatliv, plads og en udsigt, der forbløffer på ny hver dag vil føle sig straks hjemme her.
Den panoramaudsigt over Middelhavet, de omkringliggende bjerge og det andalusiske landskab er uden tvivl blandt de fineste regionen har at tilbyde.
Hver time på dagen skaber en anden scene, men det er de spektakulære solopgange og betagende solnedgange i særdeleshed, der gør denne placering en unik oplevelse. Villaen er let tilgængelig via en velholdt adgangsvej fra både Algarrobo og Vélez-Málaga. Vejen blæser sin vej op til en af de mest eksklusive steder i Axarquía og belønner dig med en udsigt, der er simpelthen uovertruffen. En automatisk port fører til villaen.
Parkering er forudsat her for flere køretøjer, herunder en carport tilbyder husly for en bil. Ved siden af indkørslen er en charmerende petanque domstol, hvor familie og venner kan nyde timevis af afslapning og convivialitet.

Hovedhuset er på samme niveau som parkeringspladsen og tilbyder en komfortabel og praktisk layout.
Du er velkommen i en rummelig stue og spisestue på ikke mindre end 38 m2, badet i naturligt lys og med uhindret udsigt over det imponerende landskab.
Dertil kommer et fuldt udstyret køkken og en praktisk entré med opbevaringsplads.
Ejendommens egenskaber:
* Tre rummelige soveværelser med indbyggede garderobeskabe
* Tre en-suite badeværelser
* En rummelig opholdsstue med direkte adgang til terrassen
Det absolutte udstillingsstykke af ejendommen er uden tvivl den 24 m2 overdækkede terrasse, som kan være fuldt lukket med glasgardiner. Dette rum udgør en naturlig udvidelse af stuen og giver dig mulighed for at nyde den spektakulære panorama hele året rundt. Herfra, horisonten synes endeløs.
En prægtig trappe fører til den rummelige solterrasse med en 4 x 9 meters opvarmet swimmingpool. Takket være varmepumpen kan du nyde dejlige vandtemperaturer næsten hele året rundt. Tilkørsel til swimmingpoolen er en fuldt selvstændig lejlighed med sin egen terrasse, som også kan lukkes med glasgardiner.
Denne gæst indkvartering tilbyder komplet privatliv og funktioner:
* En hyggelig stue med en sovesofa
* Et praktisk køkken
* Et rummeligt soveværelse med indbyggede garderobeskabe
* Et badeværelse med bruser og håndvask
* Et separat toilet
* En infrarød kabine og finsk sauna
Ideel til familie, gæster eller som ferieudlejning.

Ud over opholdsområderne har villaen et fuldt udstyret værksted med værktøj, separat opbevaringsrum til haveudstyr og et veludstyret forsyningsrum.
Dette omfatter bl.a.:
* Swimmingpool systemet
* Varmt vand system med sol kedel
* Varmepumpen til pool opvarmning
* Gulvvarmeanlægget
Alt er i fremragende stand og er blevet vedligeholdt med den største omhu.
Særlige træk ved denne villa:
* Fuldt renoveret elektrisk system
* Gulvvarme via varmepumpe i stuen, køkken og badeværelser
* Aircondition i alle værelser
* Roller skodder og markiser
* Infrarød kabine og finsk sauna
* Opvarmet swimmingpool med varmepumpe
* Swimming pool fuldt renoveret i 2025, herunder LED belysning
* Varmt vand produktion via tre solpaneler med elektrisk backup
* Rainwater opbevaring af 120.000 liter + 20.000 liter
* Privat vandkilde 140 meter dyb
* Alarm- og CCTV-system
* Ekstra vandtank på 11.000 liter
* Samlet bebygget areal på over 219 m2
* Plot på 7.773 m2
* 38 m2 swimmingpool

En unik mulighed på Costa del Sol denne ejendom er meget mere end en villa. Det er en livsstil. Et sted, hvor ro, privatliv, natur og komfort kommer sammen. En villa, hvor hver dag føles som en ferie, og hvor udsigten aldrig bliver gammel. Her kan du opleve autentiske andalusiske liv: sol, plads, afslapning og uovertruffen udsigt.
Flyt-in klar, perfekt vedligeholdt og klar til nye ejere, der ønsker at nyde livet fuldt ud.
Vi inviterer dig varmt til at opdage denne enestående villa for dig selv. Vi vil være glade for at tage dig på en omfattende rundtur i, hvad der kunne meget vel blive din fremtidige drøm villa i Arenas, Costa del Sol.