Villa i Corbieres, Alpes-de-Haute-Provence

Bureauet Terres & Toits Immobilier er glad for at tilbyde til salg dette gamle hus beliggende i hjertet af landsbyen Corbières-en-Provence.
Denne bygning, der er vokset op på tre til fire niveauer, udvikler et opholdsområde på omkring 108, 03 m2 og tilbyder smukke mængder samt et stærkt renoveringspotentiale. Det er en fantastisk mulighed for renoveringsentusiaster, investorer eller købere, der ønsker at skabe et sted for livet i deres billede.
Huset har to uafhængige adgangsmuligheder, der gør det muligt at overveje forskellige udviklingsprojekter, såsom oprettelse af to separate boligenheder (med forbehold af byplanlægningstilladelser), et blandet bolig-/aktivitetsprojekt eller en hovedbolig med generøse mængder.
Det omfatter også en stor 120 m2 garage, der tilbyder masser af parkering, opbevaring og værkstedsfaciliteter, samt en 32 m2 kælder.
Autentiske, dette hus har bevaret charmen af den gamle og er et fremragende grundlag for et rehabiliteringsprojekt, efterlader masser af muligheder for udvikling.
Huset er forbundet med det kollektive kloaknet (alt-til-sewer).
En stor mulighed for købere på udkig efter en egenskab karakter tilbyder et reelt potentiale for evolution.
For at blive opdaget uden forsinkelse!
Ejendommens aktiver:

I hjertet af Corbières-en-Provence
Gamle hus fuld af karakter
Omtrent 108. 03 m2 boligareal
3 store soveværelser
Garage på ca. 120 m2
Kælder på ca. 32 m2
To separate adgange
Fine mængder og renoveringspotentiale
Kollektiv sanitet

Dato for energidiagnose:

Energiklasse: D
Primært energiforbrug: 190 kWh/m2/år
Endeligt energiforbrug: 174 kWh/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter: mellem 1850 € og 2350 € om året
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter år: 2021. 2022. 2023 (inkl. abonnementer)

Pris: 203 000€ TTC - Agenturafgifter betalt af sælgere.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Kontakt for besøg: 04 86 56 43 85

Uafhængigt organ Terres et Toits immobilier situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registreret på RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T nummer CPI 04012019000039 409