Rækkehus i Peso da Regua, Vila Real (distrikt)

Terraced House i Peso da Régua, med byjord inkluderet i den kommunale masterplan (PDM), fremragende beliggende i hovedstaden i Douro, unesco verden Heritage Site, til renovering og rehabilitering. Dette repræsenterer en fremragende investeringsmulighed, hvad enten det drejer sig om nye boligenheder, byhuse, turisme (lokal indkvartering eller Boutique Hotel), eller kontorer eller klinik.

Beliggende i hjertet af Peso da Régua, dette to-etagers terrassehus præsenterer følgende områder:

Grundareal: 2.660 kvadratmeter

Bygning fodaftryk område: 260 kvadratmeter

Areal: 2.400 kvadratmeter.

Ejendommen har en velplaceret 2.400 m2 grund med udsigt over Douro-floden og byen Peso da Régua, tilgængelig via Quelho dos Guindais, nær den smukke og symbolske Peso da Régua banegård.

Det terrassede hus har et fodaftryk på 260 kvadratmeter, fordelt over to etager, giver rummelige indvendige mængder med følgende værelser:
Stueetagen: 1 A, 1 B, 1 C, 1 D.

Arkitekturen i perioden giver ejendommen en enestående karakter, med typiske træk af konstruktion fra anden halvdel af det 19. århundrede, som omhyggelig renovering kan forbedre og modernisere til moderne smag.

Ejendommens nuværende tilstand kræver rehabilitering værker, hvilket gør denne ejendom til en unik mulighed for at skabe en personlig bolig, tilpasset moderne behov, samtidig med at charme og soliditet af den oprindelige konstruktion.

Denne ejendom er beliggende i det historiske centrum af Peso da Régua og opfylder de krav, der skal indgå i Urban Rehabilitation Area (ARU) i kommunen Peso da Régua.

Det betyder, at dit rehabiliteringsprojekt kan drage fordel af et meget attraktivt sæt skatteincitamenter og økonomisk støtte, hvilket reducerer byggeomkostningerne betydeligt og maksimerer dit investeringsafkast.

Nedsat moms på 6%:

Den momssats, der gælder for byfornyelsesarbejder, nedsættes fra 23% til kun 6%. Denne direkte besparelse på 17% medfører en betydelig reduktion af det samlede byggebudget.

For at planlægge et besøg og opdage alle potentialet i denne terrasser hus med en generøs urban plot, bedes du kontakte!
#ref: 992760