Nybygget villa i Moraira, Alicante-provinsen

Contemporary design villa med panoramaudsigt over Middelhavet i andrago

Nogle hjem skiller sig ud for deres arkitektur, mens andre er kendetegnet ved det privilegium af deres placering. Denne eksklusive villa samler begge kvaliteter i en af Morairas mest eftertragtede boligområder, tilbyder en unik kombination, hvor moderne design, privatliv, naturligt lys og middelhavsudsigt sameksisterer i perfekt harmoni.
Beliggende på en forhøjet 1.170 m2 plot i det prestigefyldte Andrago område, er ejendommen designet således, at det omkringliggende landskab bliver en integreret del af hverdagen. Fra hovedindgangen trækker arkitekturen naturligvis øjet mod havet gennem en elegant visuel akse, der løber gennem hjemmet, hvilket gør Middelhavet til det sande fokuspunkt i projektet.
Dens ekspansive glaserede overflader, generøse terrasser og forhøjede position giver mulighed for åben panoramaudsigt fra næsten alle vigtigste boligområder, mens det beskyttede grønne område foran ejendommen bevarer følelsen af åbenhed og garanterer kontinuiteten af disse privilegerede synspunkter.
Med ca. 460 m2 bygget areal fordelt over tre etager, tilbyder villaen et afbalanceret layout, generøse opholdsrum og et højt niveau af privatliv, kun en kort gåtur fra Andrago Beach, berømte strandrestauranter og centrum af Moraira. Dens fremragende forbindelse til AP-7 motorvej giver også praktisk adgang til de internationale lufthavne i Alicante og Valencia.
Ejendommen er i øjeblikket på en særlig attraktiv fase af konstruktionen. Udvikleren vil snart begynde at vælge væg og gulv finish, så den fremtidige ejer kan deltage i valget af visse finish og personliggøre et udvalg af materialer i henhold til deres egne præferencer. Desuden, køb af ejendommen på dette tidspunkt repræsenterer en attraktiv finansiel fordel, da prisen forventes at blive revideret som byggeri skrider frem.

Indre rum

Arkitekturen udnytter plottets naturlige hældning til at organisere hjemmet på tre klart differentierede niveauer, hvilket skaber en behagelig adskillelse mellem de sociale boligområder, gæsteindkvarteringen og den vigtigste suite.
Hovedetagen udgør hjertet af hjemmet. Stuen, spisestuen og køkkenet er problemfrit integreret i et rummeligt åbent miljø, hvor naturligt lys og udsigt over Middelhavet er altid til stede. Store gulv-til-loft vinduer stort set fjerne grænsen mellem indendørs og udendørs, så terrasserne kan blive en naturlig udvidelse af de vigtigste opholdsområde.
Organiseret omkring en elegant central ø, køkkenet vil blive leveret fuldt udstyret og er designet som et funktionelt rum lige velegnet til hverdagslivet og underholdende familie og venner.
Også på denne etage er et af de fire soveværelser, komplet med et påklædningsværelse og en-suite badeværelse, sammen med et gæstegarderobeskab.
Det lavere niveau rummer to ekstra soveværelser, begge med en-suite badeværelser, sammen med et rummeligt multipurpose værelse, der nemt kan tilpasses som en anden stue, tv-stue, fitnesscenter, hjemmekontor, bibliotek eller spil rum. Dette niveau omfatter også et uafhængigt vaskerum og fire opbevaringsrum, der giver en ekstraordinær mængde lagerplads.
Den øverste etage er helt dedikeret til den vigtigste suite, udtænkt som en ægte privat retreat. Soveværelset har en fantastisk åben udsigt over Middelhavet, en rummelig walk-in påklædningsværelse og et elegant en-suite badeværelse, hvor et fritstående badekar, placeret ved siden af et stort billede vindue, gør det omgivende landskab del af den daglige oplevelse.
Herfra er der adgang til en stor privat terrasse forberedt til den fremtidige installation af en jacuzzi, hvilket skaber en eksklusiv udendørs plads, hvorfra man kan nyde havet i fuldstændig privatliv.
Alt i alt tilbyder ejendommen fire soveværelser, alle med en-suite badeværelser, ud over en gæst garderobe, opnå den perfekte balance mellem rummelighed, funktionalitet og komfort.

Udendørs områder

De udendørs rum er designet som en naturlig udvidelse af arkitekturen, så beboerne fuldt ud kan omfavne Middelhavet livsstil.
Den rummelige hovedterrasse forbinder direkte med opholdsområdet, hvilket skaber et problemfrit indendørs-udendørs miljø. Det er den perfekte ramme for al fresco spisning, afslappende, mens du tager i landskabet eller blot nyder Morairas ekstraordinære klima i det meste af året.
Swimmingpoolen, der måler ca. 12, 5 meter i længden, er designet til både fritid og svømning. Den har en generøs indgangsplatform, hvor man kan slappe af komfortabelt i vandet og samtidig beundre den uafbrudte udsigt over Middelhavet.
De forskellige terrasser omkring villaen giver beboerne mulighed for at nyde både solrige og skyggefulde områder hele dagen, mens den primære suites private terrasse giver en særlig eksklusiv plads, forberedt til den fremtidige installation af en jacuzzi.
Ejendommen er fuldendt af omhyggeligt anlagte haver, generøse udendørs områder, en fritliggende garage og en ekstra tagterrasse over garagen, yderligere udvide mulighederne for at nyde det omgivende miljø.

Omgivelser og livsstil

Andrago er en af Morairas mest eksklusive boligområder. Omgivet af luksus villaer, fredelige gader og Middelhavet natur, det tilbyder et miljø, hvor privatliv, ro og livskvalitet findes i perfekt balance.
Fra ejendommen er det muligt at gå til Andrago Strand og nyde nogle af områdets mest berømte strandrestauranter og terrasser. Moraira centrum, med sin marina, butikker og veletablerede gastronomiske tilbud, er kun et par minutter væk i bil.
Kombinationen af åben havudsigt, nærhed til kystlinjen og fremragende adgang til vigtige tjenester gør dette til et af de mest eftertragtede steder på Costa Blanca, både som en permanent bolig og som et andet hjem.

Komfort, effektivitet og velvære

Denne villa er udtænkt til at tilbyde en boligoplevelse, hvor arkitektur, innovation og velvære mødes i perfekt harmoni.
Dens moderne design, kendetegnet ved ekspansive glaserede overflader, åbne rum og et omhyggeligt overvejet layout, maksimerer naturligt lys og privilegerede middelhavsudsigt, hvilket skaber lyse interiører, der forbliver fuldt forbundet med det omkringliggende landskab.
Ejendommen vil indarbejde omhyggeligt udvalgte funktioner designet til at sikre maksimal komfort hele året, herunder split-system aircondition, gulvvarme i badeværelserne og et sikkerhedsalarmsystem for yderligere ro i sindet.
Energieffektivitet spiller også en førende rolle takket være indarbejdelsen af to uafhængige solpanelsystemer: et dedikeret til varmvandsproduktion gennem en varmtvandsbeholder og varmepumpe, og et andet designet til at levere elektricitet til ejendommen og støtte klimastyringssystemet, der bidrager til optimeret energiforbrug.
Layoutet, med fire en-suite soveværelser, generøs lagerkapacitet, en fritliggende garage, et alsidigt multipurpose værelse og ekspansive terrasser, gør denne ejendom perfekt egnet til både dagligdags familieliv og udvidede ophold ved Middelhavet.

En særlig attraktiv mulighed for at erhverve en nybygget villa på et af Morairas mest eksklusive steder, med mulighed for at tilpasse udvalgte finish samtidig nyde godt af den nuværende pris, før de planlagte stigninger som byggeri skrider frem.
#ref: LHM1