Lejlighed i Survilliers, Val-d'Oise

Velkommen til Abriciers, familiebureau forpligtet til at tilbyde dig en enestående ejendomsmægler service. Opdag denne ejendom med en fuld præsentation, herunder professionelle fotos, en detaljeret plan og en fordybende virtuel tur til fuldt ud at projicere dig ind i dit fremtidige liv miljø.

Beliggende på 2. og øverste etage i en elegant luksusbolig bygget i 2009 i Survilliers, denne lejlighed 2 soveværelser med 43. 89 m2 Carrez lov (51. 41 m2 på jorden) tilbyder en fredelig, lyse og perfekt optimeret boligmiljø.

Helt renoveret i 2025, denne "nøgle-i-hånd" ejendom forfører med sine smukke mængder, funktionelle layout og varm atmosfære. Beliggende i et grønt og anlagt miljø, lejligheden har pæne udendørs rum, en pool og en klar udsigt over duen og Grange Dîmière, tilbyder en sjælden og privilegeret indstilling.

Takket være sin dobbelte øst/vest orientering, lejligheden har en smuk naturlig lysstyrke hele dagen.

Layoutet består af:

• En indgang med indbygget garderobe
• En lys stue med åbent køkken til at tilpasse efter dine ønsker
• Et komfortabelt rum med indbygget skab
• Et udstyret badeværelse
• Uafhængige toiletter

Ejendommen har også betydelige fordele:

• Dobbeltruder for bedre termisk og akustisk komfort
• Optiske fibre
VMC
• Fuldt renoveret lejlighed, intet arbejde der skal planlægges

Placeringen er en reel fordel: du er i umiddelbar nærhed af centrum-bourg, butikkerne, togstationen og adgangen til motorvej A1. Paris-Charles de Gaulle Lufthavn er inden for 15 minutter, lette daglige og professionelle rejser.

Ejendommens aktiver:

• Sidste etage tilbyder rolig og rolig
• Sikker stående bolig bygget i 2009
• Utilsigtet syn på dovecote, Dîmière Grange og de anlagte områder
• Smuk lysstyrke takket være den dobbelte øst/vest udstilling
• Nylig renovering, intet arbejde der skal planlægges
• Ideel første køb eller leje investering

En charmerende lejlighed kombinerer moderne komfort, arkitektonisk karakter og livskvalitet i et privilegeret miljø i Survilliers.

Yderligere oplysninger:
• DPE: Klasse D (216 kWhEP/m2. år)
• Skøn over energiomkostningerne: mellem 930 EUR og 1.300 EUR pr. år (gennemsnitspriser 2021-2023)
• Medejerskab af 130 hovedpartier • Månedlige omkostninger: 98 €
• Spildevandssanering
• Ejendomsskat: ikke indberettet

Salgspris: 164 900 € TTC (Abriculturists gebyrer betalt af sælgeren), mulighed for en ekstra kasse til en pris af 15 000 € (Abriculturists gebyrer betalt af sælgeren). Salg i delegation af mandat.

Meddelelse skrevet under lederansvar af Adrien Piot, juridisk repræsentant for Sarl's ejendomsmæglere, registreret under nummeret SIREN 837 704 584, indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Sandrine guarneri
T-kort n°CPI 6003 2025 000 000 010 • Delegation med abricatorer