Landejendom i Xativa, Valencia-provinsen

Varebeskrivelse
exceptionel udsigt, fuld sol, rolig, men ikke isoleret - ideel til et tilbagetog
casa retreat
hvor naturen er din nabo...
Denne store traditionelle, men moderniserede landhus (finca) er strategisk beliggende i udkanten af Xàtiva-området, kun en 8 minutters kørsel fra selve byen. Beliggende på en blid hældning, tilbyder det betagende ophøjet udsigt, hvilket gør det til en virkelig enestående beliggenhed. Denne udsøgte moderne off-grid ejendom, drevet udelukkende af solenergi, indbegrebet af rolige levende og kan prale af nogle af de fineste udsigt i regionen. Det er et fuldt soldrevet og bemærkelsesværdigt omkostningseffektivt hjem.
Beskrivelse/ kontrol:Denne udsøgte moderne off-grid ejendom, drevet helt af solenergi, ideel til rolige levende. Boligen tilbyder uovertruffen ophøjet udsigt, indfange betagende solopgange og fortryllende solnedgange. Mens give afsondrethed, ejendommen er ikke isoleret, sikrer en perfekt balance mellem privatliv og tilgængelighed. De imponerende vistas tjene som en konstant kilde til inspiration.
Spanning 650m2, dette enestående hjem er beliggende på en generøs 16.000 m2 plot, byder på en fremragende pool område suppleret med en bar og sommer køkken, ideel til at nyde den pragtfulde spanske sol og alfresco spise. Dette område er perfekt til underholdende. Poolen selv måler 10m x 5m, med gradvise romerske skridt i den lave ende. For dem, der værdsætter privatlivets fred, denne ejendom tjener som et ideelt fristed eller en potentiel retreat.
Ejendommen omfatter en primær bolig og en stor garage, der nemt kan omdannes til en eller to ekstra indkvarteringer. Alternativt kan pladsen rumme yurts for en glamping oplevelse. Helt omgivet af naturen, denne ejendom giver en ideel indstilling til at skabe din personlige have.
* Hovedhuset:*
- Ekspansiv terrasse med fantastisk udsigt
- Fantastisk pool til at suge sommersolen op
- Fuldt udstyret nyt moderne køkken med apparater
- Rummelig stue komplet med log brændende pejs med en spiseplads
- Tre generøst størrelse dobbelt soveværelser
- Enkelt soveværelse
- To komplette badeværelser med bassin & W. C.
- Ekstra værelser - ideel til opbevaring/utilfredshed (lavere niveau)
- Velkomsthallen.
- Hvert vindue har en fantastisk udsigt
- Klimaanlæg og opvarmning til komfort året rundt
- Centralvarme
- Dobbelt glasur, air-condition og en log brændende brandsted
- Solkraft 8khw og satellit Wi-Fi
-Vandet er i øjeblikket købt i, men ejerne er i øjeblikket har en ny pumpe & re-instating brønden
*Garden:*
Den ekspansive have har et areal på ca. 2.000m2 i størrelse, fuldt indhegnet og lukket omkring ejendommen og tilbyder mange områder for afslapning under den pragtfulde spanske sol. Et bemærkelsesværdig figentræ, der tjener som en central funktion, øger charmen af ejendommen. Derudover en lille grøntsagsplet bagved giver mulighed for at dyrke hjemmedyrkede produkter, med rigelig plads til udvidelse.
Ejendommen giver også mulighed for at rumme kyllinger, yderligere fremme selvforsyning.
Beliggende inden for en naturlig ramme, huset nyder godt af sin placering på beskyttet jord, sikrer, at det omkringliggende område forbliver uudviklet. På forsiden af ejendommen, to store terrasser tilbyder ideelle rum til at dyrke personlige forsyninger. Solkraftsystemet er for nylig blevet opgraderet og rewired inden for det seneste år, byder på nye lithium batterier. Dette effektive system understøttes af en generator, sikrer pålidelighed selv under ekstreme vejrforhold.
Andre faciliteter inkluderer Wi-Fi-adgang og en årlig ejendomsskat på ca. €350.
Bekvemt beliggende omkring en 8 minutters kørsel fra Xàtiva, giver ejendommen nem adgang til butikker, barer, restauranter og væsentlige tjenester, herunder en togstation og et historisk slot. Ejendommen kan prale med fantastisk 360o udsigt, der ændrer sig dagligt, tilbyder en dynamisk og fængslende udsigter. Trods sin rolige indstilling, er ejendommen kun 50 minutter fra strandene i Gandia eller Tavernes. Mens der er nærliggende ejendomme, de er ikke i nærheden.
Ejendommen ligger 45 minutter syd for Valencia Lufthavn og 75 minutter nord for Alicante Lufthavn.
For yderligere spørgsmål, er du velkommen til at spørge. Bemærk, at disse er alle tilgængelige billeder af ejendommen.
Lad dette være starten på din nye spanske drøm!
Selv om denne afgift generelt kan ligge på mellem 3% og 10% afhængigt af købers situation (Royal Lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift) - notar- og jordregisterafgifter: Disse er underlagt en fast afgiftsskala, selv om de anslåede omkostninger kan ligge på mellem 1.400 EUR og 2.000 EUR (Royal anordning 1426/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af notarernes vederlagsplan, og kongelig anordning 1427/1989 af 17. november om godkendelse af grunden
Skatter og omkostninger, der skal betales af køberen:- ITP: Ejendomsoverførsel skat, beregnet på den højeste af salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi. registratorer ~ gebyrer tidsplan).- Hvis bank finansiering kræves, skal størrelsen af eventuelle ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution.
Denne annonce kan indeholde fejl. Oplysningerne gives kun til oplysningsmæssige og kommercielle formål og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse fra ejendomsmæglerens side.