Erhvervsejendom i Villalonga, Valencia-provinsen

Vi er glade for at præsentere denne 67 m2 kommercielle ejendom, i øjeblikket hjemsted for et vellykket og længe etableret rejsebureau i den populære landsby Villalonga.
Virksomheden har drevet virksomhed i mere end 20 år, og med ejeren nu tager førtidspensionering, er dette en fremragende mulighed for at erhverve en velholdte kommercielle lokaler med masser af fremtidige potentiale.
Det nuværende layout består af et stort, lyst kontorområde i åbent plan med masser af naturligt lys og nem adgang til gaden. Der er også et fuldt udstyret badeværelse, et opbevaringsrum i god størrelse og en lang enkelt garage.
Væggen, der adskiller kontoret fra garagen, er ikke-strukturel og giver stor fleksibilitet til at omorganisere det interne layout.
Med forbehold af de nødvendige tilladelser og ændring af brug, kunne ejendommen også egne sig meget godt til at omdanne sig til en komfortabel jord-gulv lejlighed. Med moderne elektriske og VVS-anlæg allerede på plads, relativt lidt arbejde ville være nødvendigt for at skabe en attraktiv og praktisk bolig.
Sted
Ejendommen ligger i den blomstrende landsby Villalonga, hvor der bor ca. 5.000 indbyggere, inden for rækkevidde af et fremragende udvalg af daglige faciliteter. Disse omfatter lokale butikker, to supermarkeder, et moderne sundhedscenter, tre skoler, en nyligt bygget offentlig swimmingpool og et stort udvalg af caféer, restauranter og traditionelle tapas barer. Landsbyen har også et charmerende lokalt hotel og restaurant.
Omgivet af de spektakulære La Safor bjerge, Villalonga er særligt attraktiv for elskere af udendørs, med fantastiske vandre- og cykelruter samt klatring, fiskeri og kano muligheder i nærheden.
Den smukke middelhavskyst er kun 11 km væk, mens den livlige by Gandia tilbyder storslåede gyldne sandstrande, en travl marina, fremragende shopping og et bredt udvalg af restauranter.
Uanset om du er på udkig efter kommercielle lokaler, en investeringsmulighed eller en ejendom med potentiale til at skabe en komfortabel jord-gulv hjem, er denne alsidige ejendom værd at se.