Farm hus i Armous-et-Cau, Gers

Flygte til hjertet af Gers landskab med denne smukt præsenterede landlige ejendom i Armous-et-Cau, kun få minutter fra den pulserende marked by Marciac, hjemsted for den internationalt anerkendte Jazz i Marciac Festival.

Beliggende i mere end 9 hektar rullende landskab med betagende panoramaudsigt, denne alsidige ejendom består af en charmerende tre-værelses, to-badeværelses bondehus, en fuldt uafhængig to-værelses enkelt-etagers gæstehus, en in-ground swimmingpool og en række nyttige outbuildings. Tilbyder privatliv, plads og fleksibilitet, er det perfekt egnet som et permanent hjem, ferie retreat eller livsstil investering.

Den traditionelle bondegård kombinerer karakter og komfort, med lyse stuer med udsigt over det omkringliggende landskab. Tilkendt en DPE rating på C, det tilbyder praktisk året rundt levende samtidig bevare sin autentiske landlige charme.

Den separate gæst hytte er ideel til at byde familie og venner velkommen eller generere ekstra indkomst gennem ferie eller langsigtet leje indkvartering. Dens uafhængige position giver begge ejendomme mulighed for at nyde privatlivets fred, hvilket gør det til en fremragende mulighed for multi-generationel liv eller dem, der søger et hjem med en indkomst.

Udenfor giver swimmingpoolen det perfekte sted at slappe af, mens du tager uafbrudt udsigt over Gers landskabet. De omfattende grunde og udbygninger skaber uendelige muligheder for ridebrug, hobbylandbrug, husdyr, værksteder eller opbevaring, hvilket gør dette til en ideel ejendom for alle, der drømmer om en lille bedrift eller land livsstil.
Landet består hovedsagelig af enge, landbrugsjord og skov på kanterne, med bølgende terræn også der er en dam ca. 30 meter i diameter i den nederste del.

Placeringen tilbyder det bedste af landet Frankrig, mens der er bekvemt forbundet. Marciac er kun en kort køretur væk, der tilbyder restauranter, caféer, supermarkeder, ugentlige markeder, sundhedsfaciliteter, skoler og daglige faciliteter. Regionen er fejret for sin gastronomi, vinmarker, cykling, gåture og afslappet tempo i livet, tiltrække købere fra hele Europa og videre.

Tarbes-Lourdes, Pau, Toulouse og Bordeaux internationale lufthavne alle inden for komfortabel køreafstand, mens fremragende vej- og jernbaneforbindelser gør udforske resten af Frankrig enkel.

Uanset om du er på udkig efter en rideejendom, et familiehjem med gæsteindkvartering, et feriehus med udlejningspotentiale eller mulighed for at omfavne livet i den smukke sydvestlige Frankrig, tilbyder denne enestående ejendom plads, fleksibilitet og en enestående livsstil i en af occitanies mest ønskværdige steder.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 840€ ~ 1150€ - Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Sarah thacker - Agent commercial - EI - rsac rsac auch 881175632%