Villa i Loulé, Faro (distrikt)

Denne nybyggede nutidige villa (2023) er placeret i den eksklusive enklave Vale Formoso i Loulé kommune og indfanger essensen af raffineret Algarve-liv.
Ejendommen ligger kun få minutter fra feriestederne Quinta do Lago og Vale do Lobo i verdensklasse og kombinerer problemfri nærhed til mesterskabets golfbaner, uberørte atlantiske strande og Michelin-stjernede spisesteder, herunder den berømte Henrique Leis blot 10 minutters kørsel væk med det rolige fristed i en privat bolig.
Tilbyder fuldt møbleret og turn-key klar, hjemmet spænder 227. 91 m2 (2.453 sq ft) af privat bruttoareal på tværs af tre eftertænksomt manipulerede niveauer, beliggende på en privat 414 m2 plot. Hver interiør detalje er blevet valgt til at levere ubesværet elegance, high-end funktionalitet og optimal indendørs-udendørs flow.
Interiør Arkitektur & Layout:
Vigtigste niveau: Et ekspansivt åbent koncept bolig- og spiseområde smelter problemfrit sammen med en fuldt udpeget kokken køkken. Gulv-til-loft termiske brud glasdøre inviterer naturligt lys, mens indramning direkte udsigt over den solbeskinnede terrasse og pool dæk.
Øvre etage: Soveværelsessuiter med god størrelse har indbygget skab og direkte adgang til private balkoner, hvilket skaber fredfyldte personlige retreats.
Lavere niveau: En konverteret og fuldt integreret kælder suite giver en alsidig 5. soveværelse, perfekt til gæster, en administrerende hjemmekontor, eller en medielounge, sammen med dedikeret opbevaring og utility faciliteter.
Badeværelser: Boligen omfatter 5 komplette badeværelser plus et ekstra gæstepudderværelse, med premium sanitetsartikler og moderne finish overalt.
Udendørs Living & Amenities: Designet til at maksimere Middelhavets klima, udendørs domæne har en privat swimmingpool, solterrasser og dedikerede alfresco spisezoner indrammet af anlagte, lav-vedligeholdelse grunde.
Energieffektivitet & nzeb standarder: Distinguished af en Energy Class A certificering (NZEB - næsten Zero Energy Building), villaen repræsenterer højdepunktet af moderne grøn engineering, afhængig af 72% vedvarende energi til sin drift:
Elektrisk Baxi varmepumpesystem giver effektiv klimastyring og rumopvarmning.
Tagmonteret solvarmeindsamlingssystem parret med et 500L Baxi vandlagringssystem.
Avanceret termisk kuvert med høj ydeevne XPS isolering på tværs af ydre vægge og tagdækning, suppleret med dobbeltglas Cool-Lite arkitektonisk glas.
Uanset om man forestillede sig en primær bolig, en sæsonbestemt ferie i Golden Triangle, eller en høj-hielding luksusudlejning aktiv, tilbyder denne villa en kompromisløs standard af moderne portugisiske fast ejendom.
Energiklasse: A
#ref:CAS_868