Lejlighed i Paris by, Paris

PARIS 15. ~ rue vasco de gama - Métro Lourmel

I hjertet af det meget eftertragtede Saint-Lambert-kvarter, værdsat for sin boligkarakter, sin relative ro, sin nærhed til grønne rum og sine faciliteter, ideel til dem, der søger en balance mellem byliv og rolig atmosfære.

Oplev denne charmerende 2-værelses lejlighed på omkring 39 m2, beliggende i en bygning af karakter med bevaret parisisk karakter. I absolut rolig på indre gårdhave, denne lyse lejlighed forfører fra de første øjeblikke af sine lister, periode pejse og store vinduer, uden tab af plads, alle elementer, der giver det en varm og autentisk atmosfære.

Lejligheden består af:

- En indgang med skab opbevaring;
- et uafhængigt udstyret køkken med køleskabsfryser, indbygget grillovn, 4-fyret keramisk glaskomfur, hætte af rustfrit stål, indbygget opvaskemaskine og vaskemaskine;
- Et brusebad med vindue, dobbelt regnbruser, toilet, håndvask, håndklædetørrer og forhøjet toilet;
- En lys stue;
- Et stort værelse med omklædningsrum.

Fra indgangen, charmen af den gamle fungerer. Elegancen af tjenesterne i perioden kombineret med roen i den indre gårdhave gør det en særlig behagelig lejlighed at leve.

Ejendommens aktiver:

- PVC termoruder;
- Autentisk charme af den gamle;
- Periode pejse;
- Hule;
- Stille og lyse lejlighed;
- efterspurgt og behageligt kvarter;
- Nærhedsbutikker: mundbutikker, naturalier, apoteker, La Poste, restauranter, bryggerier og daglig service;

Yderligere oplysninger:

- årlige udgifter: 2.700 €
- Ejendomsskat: €950;
- medejerskab af 40 partier (huse + kældre)
- Seks-etagers bygning.

Energiydelse:

Den nuværende energiklassificering påvirkes hovedsagelig af varmeudstyr og varmtvandsproduktionsballon.Graffylklassificeringen er fortsat tilfredsstillende, og dette konkluderer og udgør en indikator for udstyret, hvilket beroliger med hensyn til boligens miljøpåvirkning.

Adgang:
- Metrostation: Lourmel linje 8 til 3 minutter
- Metro 6, 8, 10, 12 og 13,
- Sporvogn T2,
- Mange busser
- Cykelspor og Vélib stationer.

Adgang til større lokaliteter:

- 20 minutters gang til Eiffeltårnet
- 5 minutter med metro til Montparnasse
- Direkte adgang med sporvogn og metro til Parc des Expositions de la Porte de Versailles, større placering
messer.

Bestil dit besøg på 06. 65. 51. 69. 40.

-------------

Udforsk parker og grønne områder:

- Parc André-Citroën: moderne og overraskende med sine tropiske drivhuse og varm luft ballon tilbyder spektakulær udsigt over Paris.

- Suzanne-Lenglen Park: stort omnisportområde, det huser også en urban gård med geder og får, meget værdsat af familier.

- La Petite Belte vegetaté: en gammel spor konverteret til en grøn støbning, ideel til en usædvanlig gåtur mellem naturen og industrielle ødemark.

- L'Île aux Cygnes: en lang skovindkørsel midt i Seinen, der er udløst af en kopi af Frihedsgudinden.

- Fælles haver og grønne bueprojekt forbinder Brassens, Citroën og Montparnasse: et bæredygtigt Paris i fuld sving.

Vi ses snart.

Georiques: Oplysninger om de risici , som denne ejendom er udsat for , er tilgængelige på hjemmesiden .
Agenturgebyrer betalt af sælgeren.
Tjek vores priser på Real Estate Email hjemmeside.
Meddelelse offentliggjort den 10/09/2026 af Laetitia Sabbah 0665516940, RSAC 513659581 - uafhængig salgsagent for fast ejendom email sas - EI, Commercial Court of Crete