Villa i Saint-Hilaire-de-Clisson, Loire-Atlantique

Saint-Hilaire-de-Clisson, opdage denne familie ejendom tilbyder en privilegeret levende miljø, i en rolig landsby, på en smuk grund på omkring 8.477 m2.
Hovedhuset udvikler 125. 75 m2 beboelig, hvortil tilføjes et tilstødende bilag på omkring 34 m2, hvilket bringer hele til næsten 160 m2
Fra indgangen vil du opdage et funktionelt og tankehus for familielivet.
I stueetagen er der soveværelse, kontor, separat toilet og badeværelse med badekar og bruser.
Stuen er organiseret omkring en stue og en spisestue, ledsaget af et udstyret og udstyret køkken. En kælder og en tilstødende garage fuldføre dette niveau.

Ovenpå, natten plads plads plads til tre ekstra soveværelser, en anden kontorplads, et badeværelse og et toilet.
Et tilstødende bilag på ca. 34 m2 udgør et reelt ekstra aktiv: plads til at modtage familie og venner, kontor, erhvervsmæssig aktivitet, selvstændigt rum eller personligt projekt i henhold til fremtidige ejeres behov.
En outsider der gør hele forskellen
Ejendommen har en stor grund på omkring 8.500 m2, tilbyder plads, ro og uhindret udsigt, vil du fuldt ud nyde den opvarmede swimmingpool på 4,5 x 10,5 m2, udstyret med en varmepumpe og beskyttet af et læ, samt en stor terrasse på omkring 84 m2 semi-dækket og en pergola.
Behovet for parkering, opbevaring eller DIY er også bredt dækket takket være udbygninger, herunder en uafhængig garage på omkring 60 m2 med to adgange, en teknisk plads og flere parkeringspladser, en garage ved siden af huset, en brolagt indkørsel og et grønt område fuldføre hele.
På udstyrssiden har huset dobbeltruder PVC tømrerarbejde, central fyring olie, en termodynamisk vandvarmer og solcellepaneler (elektricitet produktion salg kontrakt).
En ideel ejendom for dem, der leder efter et familiehjem, store udendørs rum, swimmingpool og mange outbuildings, mens de opholder sig tæt på Saint-Hilaire-de-Clisson.
Dens salgspris er 486 920 euro HAI
Pris ekskl. gebyrer: 470.000 euro
Gebyrer på 16,920 euro TTC, dvs. 3, 60 procent, på bekostning af køberen.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted.
Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2610 EUR og 3570 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt koralmaske, på 0645922189 eller via e-mail på . Overflade 125,75, -nyttig område 160M2
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af koralmochet, der handler under status som handelsagent registreret hos Rsac nantes 753 750 827 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 460521 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 60% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Coralie mochet (EI) Handelsagent - SFCR Antal: Nantes 753 750 827 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.