Villa i Villemandeur, Loiret

Villemandeur (45700) - Et par skridt fra skoler og butikker, opdage dette familiehus på 140 m2, meget lyse, bestående af 3 soveværelser og 1 spil værelse.
Eleveret på total kælder, har ejendommen en indgang, en rummelig stue på omkring 43 m2, med pejs, marmorgulv, badet i lys takket være sin syd-vest udstilling, der åbner på en smuk terrasse. Det indbyggede køkken, uafhængige kan nemt åbnes på stuen efter dine ønsker, clearance med store skabe, tre smukke soveværelser, hver med skabe og toilet i to soveværelser (vandrum muligt), badeværelse med bruser, toilet med håndvask.
Huset nyder godt af en stor samlet kælder tilbyder flere muligheder for layout... Sammensat i øjeblikket af et alsidigt rum, nuværende spil rum på ca 32 m2 med skabe, et vaskeri, kedel rum, en kælder på 18 m2 og en garage på omkring 50 m2
Udenfor vil du nyde en dobbelt uafhængig garage tilbyder ekstra komfort til tinker, butik eller reparation køretøjer... og en plot på 1.800 m2, tilbyder privatliv og ro. Mulighed for at opdele jorden.
Fordele: City gas opvarmning, elektriske skodder, vand blødgører, kvalitet konstruktion
Ideelt beliggende, ca. 15 minutter. Montargis togstation - 1h PARIS/BERCY togstation - Hurtig adgang: RD2060/ RD2007, 5 minutter motorvej (A6) og A19. Hurtig adgang!
En ideel ejendom til en familie, der kombinerer efterspurgt placering og traditionel kvalitet konstruktion.

Budget: 228 000 euro Gebyrer Sælger.
Energiforbrug: F 384 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner: F 74 CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter: mellem €4550 og €6210, referenceår for energipriser 2021, 2022, 2023. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' hjemmeside:
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Karine Mare på 0620413436 eller via e-mail på . Din uafhængige ejendomsrådgiver på Montargis området - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses miljø pour proprietes-privées. COM. Gratis skøn .
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Karine mor EI handler under status af handelsagent registreret på rsac orleans 388252603 hos SAS private ejere, National Real Estate Network, med en kapital på 40000 euro, 44 midtergang af de fem kontinenter - zac eg ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professionel kort T og G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Galian garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 429365 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Karine more (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 388252603 - .