Villa i Santa Maria de Lamas, Aveiro (distrikt)

En fire-værelses hus med et samlet areal på ca. 800 m2, spredt over to etager og grunden, beliggende i Santa Maria de Lamas, i kommunen Santa Maria da Feira.

En ejendom med unikke funktioner og højt potentiale, ideel til dem, der søger et hjem med generøse rum, en ejendom egnet til kommerciel brug, eller en ejendom med forskellige områder, der kan tilpasses og forbedres.

Huset er fordelt over to etager, tilbyder en alsidig layout og forskellige muligheder for brug:
I kælderen, på gadeniveau, er der:
En butik, der egner sig til detailsalg, og som har direkte adgang fra den offentlige hovedvej
En vinkælder
En garage med plads til to biler;
"Software," der er specielt konstrueret eller modificeret til "udvikling," "produktion" eller "produktion" af udstyr, der er specificeret i 9A004.a.
Forskellige forsyningsområder.
Dette område kan bruges uafhængigt af boligområdet, hvilket gør det til en fremragende mulighed for alle, der ønsker at drive en kommerciel, professionel eller lagervirksomhed.

I stueetagen, som er beregnet til beboelse, omfatter ejendommen:
4 soveværelser;
opholdsstue
Køkken
2 badeværelser;
Andre lokaler med mulighed for renovering og ombygning
Udendørs plads.
Opholdsstuen omfatter nogle værelser, der kræver mere omfattende restaurering, samtidig med at de giver mulighed for at skabe et skræddersyet hjem, skræddersyet til den fremtidige ejers smag og behov.

Ejendommen skiller sig også ud for sit udendørs område, tilbyder muligheder for en have, fritidsområde eller andre projekter, afhængigt af ejendommens karakteristika og bymiljø.

* Mulighed for at købe yderligere jord:
Der er også mulighed for ved siden af huset at købe en tilstødende grund på ca. 800 m2, hvilket ville øge det tilgængelige areal og ejendommens potentiale betydeligt.
Købet af denne grund vil blive genstand for en pris, der skal forhandles separat.

Beliggende i Santa Maria de Lamas, dette fritliggende hus nyder godt af en placering med gode transportforbindelser og er tæt på butikker, faciliteter, skoler og større veje, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for både ejer-beskæftigelse og investeringer.

Bemærk: De viste arealer er omtrentlige og skal korrigeres og legaliseres. Den ekstra grund, der måler ca. 800 m2, sælges separat.

Homestep er et voksende ejendomsagentur, i øjeblikket med to kontorer i Vila Nova de Gaia, med et team forpligtet til at give vores kunder en problemfri og rentabel købs- og salgsproces.
Vores ejendomsmæglere har erfaring og viden om ejendomsmarkedet, hvilket gør det muligt for dem at give nyttige og pålidelige oplysninger. Uddannelse er en af hjørnestenene i hjemmet og er designet til at sikre, at vores agenter er forberedt på enhver udfordring.

Homestep - Imobiliária, Investimens e Gestão, LDA ! AMI 17326 (url gemt)
Energibedømmelse: E
#ref:CAS_498