Farm i Seytroux, Haute-Savoie

4 soveværelses stuehus til salg i seytroux

Bliv fascineret af ægtheden og ren charme af denne sjældne ejendom. Bygget i 1834 og mesterligt renoveret, er denne fantastiske Savoyard bondegård beliggende i en fredelig landsby i Seytroux, i hjertet af Aulps Valley (Portes du Soleil).

Beliggende på en storslået 3,113 m2 anlagt plot - helt privat og uovervåget - ejendommen tilbyder en fortryllende flugt midt i naturen. Den sydvendt orientering sikrer optimal sollys hele dagen og bemærkelsesværdig lysstyrke i hvert levende område.

Egenskabsfremhævninger:
-Karakter & autenticitet: Exposed bjælker, en periode pejs, og traditionelle stenarbejde kombineret med moderne komfort.
- Exceptional Natural Setting: Flad have, solrig terrasse, og et privat skovklædt område skråner ned til en malerisk strøm.
-Space & Volume: 4 soveværelser, rummelige reception værelser, en lade og en kælder.
-Absolute Tranquility: En fredelig, uspoleret landsby tæt på Portes du Soleil resorts (Morzine, Les Gets, Châtel).

Detaljeret interiør & udvendig beskrivelse
-Garden Level (Terrace Access): En indbydende indgang fører til en rummelig spisestue forstærket af en storslået traditionel pejs - perfekt til store sammenkomster med familie eller venner. Du vil også finde et funktionelt udstyret køkken, et brusebad, et separat toilet, og et praktisk vaskerum.
-Første etage: En lys stue med store billedvinduer, der åbner på en balkon, tilbyder uhindret udsigt over bjergene og haven. Dette niveau rummer også to dejlige soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.
-Top gulv (Eaves): To dejlige forbinder soveværelser med skrånende lofter--perfekt til børn eller gæster, eller til at skabe et kontor eller afslapning område under den udsatte tagstruktur.
-Udbygninger & Udenfor:
-Traditional lade tilgængelig udefra, tilbyder store ekstra potentiale.
- Stor kælder i haven niveau (lavere stueetagen), ideel til opbevaring eller en vinkælder.
-Udendørs funktioner: sydvendt terrasse, rummelig og brugbar flad have, skovklædt område ved åen, og 4 private udendørs parkeringspladser.

For ethvert spørgsmål eller organisere en visning, kontakt Clement på 00336 .15. 59. 22. 03

Du vil gerne have en juridisk vurdering af din ejendom, eller en mening om værdi i Seytroux. Kom i kontakt med alpesvente

Charmerende og populær landsby i Vallée d'Aulps på grund af sin gode eksponering og dens nærhed til skisportssteder, Seytroux ligger mellem Thonon les Bains og Morzine, mere præcist mellem Biot og Saint Jean dAulps.
Seytroux er en landsby, hvor mange lokale bor der året rundt. I centrum, vil du finde en bar / restaurant med en året rundt købmand. De andre butikker er Saint Jean dAulps kun 3 minutter i bil.
Om vinteren er de nærmeste skibakker Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) et par minutter væk i bil, eller dem af Morzine-Les Gets-Avoriaz område tilgængelige fra Morzine (10 km). Disse resorts er en del af det store Franco-Swiss skiområde Portes du Soleil (650 km pister).
Om sommeren byder landsbyen på forskellige muligheder for vandreture. En minigolf og et vandpunkt er til stede til glæde for unge og gamle. Det er også muligt at nå Lac de Montriond på mindre end 15 minutter i bil. Genèvesøen og de omkringliggende strande er 25 km væk.
Gebyrer, der skal betales af sælgeren. Ejendom med overdrevent energiforbrug: Energiklasse F, Klimaklasse C Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 5070. 00 € og 6910. 00 € for årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: .