Farm hus i Champniers, Vienne

Jérôme Leray, ejendomsrådgiver Noovimo tilbyder dig på byen Champniers (Wien):
En fuldt renoveret sten bondegård med tilstødende gite og uafhængig bygning, der kan omdannes til en anden gite, på en grund på 3.208 m2.
Denne ejendom ligger i en fredfyldt landsby omgivet af natur- og solsikkemarker og tilbyder stor fleksibilitet i brugen: Hovedbolig med potentiel lejeindkomst, sæsonbestemt udlejningsaktivitet eller professionel boligprojekt.
Hovedhuset tilbyder en stor åben stue med køkken, spisestue og stue, dekoreret med udsatte stenvægge, originale bjælker og en pellet komfur. Dobbeltruder vinduer har udsigt over en stor terrasse med udsigt over haven. Stueetagen omfatter et soveværelse med ø bad og uafhængige toiletter, Ovenpå, et andet soveværelse med ensuite badeværelse.
Den 38m2 sommerhus, klar til at byde velkommen besøgende, omfatter en stue åben for et udstyret køkken, et badeværelse med toilet i stueetagen og et soveværelse med dobbeltseng ovenpå, med privat have med træ opvarmet nordisk bad.
Den anden ekstra bygning på 87m2 og uafhængige sten, der i øjeblikket drives som en kunstværksted, omfatter i stueetagen, en stor værksted perfekt til en fremtidig spisestue / lounge, et udstyret køkken og toilet, derefter ovenpå, to soveværelser og et badeværelse. Det kan nemt omdannes til en to soveværelses hytte.
En stor sten lade fuldender sættet, tilbyder garage, værksted og opbevaring.
De 3208 m2 lot, plantet med frugttræer, har en uhindret udsigt over det omkringliggende landskab. Taget af hovedhuset og gitten blev fuldstændig renoveret i oktober 2025, den elektriske installation opgraderet, og mange nyligt fornyet udstyr.
Ejendommen ligger 8 km fra Civiray og dets butikker, 20 km fra Ruffec og dens SNCF togstation, 50 km fra Poitiers (TGV station, lufthavn) og 65 km fra Angoulême (TGV station).
En sjælden ejendom, der kombinerer ægthed, privatliv og alsidighed: Kontakt mig i dag for at arrangere et besøg. Gebyrer: 4. 9% af 228,789EUR (udelukket salgspris) eller 240 000 EUR gebyrer inkluderet. Gebyrer betalt af køberen. Vores gebyrer kan høres om de oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: Meddelelse skrevet af en uafhængig ejendomsrådgiver
Denne meddelelse er foreslået til dig af Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Registreret til - Meddelelse skrevet og offentliggjort af en Agents -