Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT591826

Lejlighed T1 med veranda, lejet, nær El Corte English, Villa Nova de Gaia

*Privatliv placering, kun et par minutter fra El Corte engelsk og med fremragende adgang til transport og tjenester! Møbler i øjeblikket lejet indtil jun. 2029. Månedlig indkomstværdi: 275€.*

Lejlighed T1 beliggende i College of Gaia's Praceta i 96, i umiddelbar nærhed af El Corte English, i Villa Nova de Gaia, i et konsolideret område med en bred vifte af handel, tjenester og transport.
På 3. sal i en bygning med elevator, er lejligheden fremhævet af den brede, fremragende belysning og placering divisioner.

Med en privat firkantet areal på 48 m2 og en 2 m2 veranda, er der en funktionel fordeling og rum med gode områder, der tilbyder forskellige muligheder for modernisering og værdiansættelse.
Ejendommen har brug for forbedringer, hvilket er en fremragende mulighed for dem, der søger at tilpasse pladsen efter deres behov, eller for investorer, der har til hensigt at værdsætte ejendommen gennem en remodeling.

BEMÆRK: Lejlighed lejet indtil juni 2029. Månedlig indkomst: 275€.

Lejligheden skal udvikles med følgende fordeling:

- entré (3. 56 m2)
- Sala (20. 62 m2)
- Køkken i åbent rum;
- Marquise/Varanda mærket: (3,17 m2)
- Suite (13 m2)
- Varanda (2 m2).

* Planten fås i fotorapportering.

Hovedtræk:

- Fast ejendom lejet (indtil juni 2029. værdi er 275€);
- ARU City of Gaia (byfornyelsesområder) kan nyde godt af skattefordele;
- central placering
- et stort evalueringspotentiale;
- I nærheden af Metro og biler;
- handel og tjenesteydelser i umiddelbare situationer;
- Fremragende vejadgang;
- Varanda;
- 3. eller Andar;
- Elevator;
- brede opdelinger;
- Solar orientering: punkt;
- Fremragende lys.

Juridiske og skattemæssige oplysninger:

- Kondom 25€ om måneden + Den Fælles Reservefond 1,97€ om måneden;
- IMI: 122,23€ (Simulation: 2 ydelser, maj og november)
- registreringsår i marts 1986;
- patrimonial værdi (CIMI) 33 953,58 €, bestemt i 2024
- Energicertifikat C udstedt af ADENE, gyldigt indtil 12/08/2036;
- Licens for brug udstedt i 18/07/1986.

Områder ifølge Predial Domkirke:

- Privat bruttoareal: 48 m2
- Bruttoafhængigt areal: 2 m2.

Interessepunkter:

- 100m mel, kaffe, lægemiddelovervågning og lokal handel;
- 190 m fra bilstoppestedet;
- 300 m fra A44
- 300m fra øen Gaia, Politétechnico;
- 400 m fra Kongens Have Soares
- 550 m fra Hospital Centre of Villa Nova de Gaia
- 650 m fra El Corte English;
- 700 m fra stationen John de di metro;
- 900 m fra Gaia-kammeret
- 950 m fra grundskolen Dr. Costa Matos
- 1,2 km fra togstationen CP Deves
- 1, 2 km fra Gaia Health Trofa;
- 1, 3 km fra togstationen CP General Torres
- en 1, 3 km til WOW - World of Wine;
- 1, 5 km til Morro Garden
- 2 km fra GaiaShopping
- 2 km fra Villa Nova de Gaia Municipal Stadium
- 3, 1 km fra Eduardo Santos Silva Hospital
- 3,4 km fra handelscentret Arrabida
- 5, 4 km fra Ponte da Arrabida
- 5, 5 km fra Salagueiros-stranden
- 9. 6 km af Alliancen;
- 9, 7 km fra Serralves' Park og Jardim;
- 10 km fra Music House
- 21. 6 km fra Francisco Sá Carneiro Lufthavn.

Bemærkninger:

1. For større lethed i at identificere denne ejendom, se din id zmpt591826.
2) I tilfælde af en besøgsplan skal der vedlægges et identifikationsdokument.
3. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for deling. Tøv ikke med at vise dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: C
#ref:ZMPT591826