Nybygget villa i Sao Joao da Madeira, Aveiro (distrikt)

Oplev en villa, hvor moderne design, bygge kvalitet og funktionalitet mødes for at give en unik levende oplevelse.

Spredt på en stor plot, denne elegante enkelt etage villa skiller sig ud for sin moderne arkitektur med minimalistiske linjer, premium finish og fremragende soleksponering. Den er omhyggeligt designet til at tilbyde rummelige, lyse rum og en perfekt forbindelse mellem interiøret og det ydre.

Det sociale område begunstiger komfort og sameksistens, med en stor stue og spisestue i åbent koncept, store vinduer og direkte forbindelse til haven. Køkkenet, moderne og funktionel, var designet til at imødekomme kravene i hverdagen, kombinere elegance og praktiske.

Villaen har fire soveværelser, hvoraf det ene er en suite med et omklædningsrum, der er designet til at give et højt niveau af komfort, privatliv og funktionalitet, der opfylder hele familiens behov.

Udenfor, har villaen en fantastisk swimmingpool, grill med støttebænk og et stort omkringliggende rum, ideel til øjeblikke af fritid og socialisering med familie eller venner.

Denne ejendom er også kendetegnet ved sin høje konstruktion kvalitet, designet til at sikre termisk komfort, energieffektivitet og holdbarhed. Ydervæggene blev udført i høj tykkelse termokustisk mursten, suppleret med ekstern termisk isolering i PIR og en termoventileret facade dækket med schweiziske pearl paneler.
Taget er designet med flere lag vandisolering og isolering, hvilket sikrer fremragende ydeevne over tid, og hele konstruktionen er udført med materialer af høj kvalitet og tekniske løsninger, herunder Sika vandafvisende tilsætningsstoffer i alle morterer og beton.

Med hensyn til komfort og teknologi, er villaen forberedt med gulvvarme drevet af en 500-liters varmepumpe, solpaneler, pool vandvarmesystem, home automation, pre-installation af videoovervågning, højtydende komfur i stuen og blackout persienner, giver en moderne, effektiv og komfortabel oplevelse.
En af de store forskelle i denne ejendom er, at det er i en ufærdig fase, så den fremtidige ejer til at tilpasse finish, materialer og detaljer i henhold til deres smag og livsstil. I stedet for at tilpasse sig til andres valg, vil du have mulighed for at skabe en virkelig unik og skræddersyet hjem.
Beliggende i et roligt område på São João da Madeira, nyder denne villa godt af nærhed til skoler, butikker, tjenester, fritidsområder og de vigtigste vejforbindelser, forene privatliv, komfort og bekvemmelighed.

Hovedtræk:

4 soveværelser villa af moderne arkitektur
Stor stue med fremragende lysstyrke
Moderne og funktionelt køkken
Vaskeri
4 soveværelser, herunder en-suite med walk-in skab
Swimmingpool
Grill med støtte stativ
Lukket garage
Opvarmning af gulve
500L Heat Pumpe
Solpaneler
Swimmingpool varmeanlæg
Højeffektiv varmegenvinding
Hjemmeautomatisering
Forinstallation af videoovervågning
Blackout persienner
Swisspearl termoventileret facade
Høj termisk og akustisk isolering
Fremragende soludstråling
Mulighed for at tilpasse finish
Privilegeret beliggenhed på São João da Madeira og indsat i et privat condominium med flere luksus villaer.

Hvis du er på udkig efter et eksklusivt hjem, hvor design, konstruktiv kvalitet, energieffektivitet og muligheden for tilpasning mødes for at skabe et sandt drømmehjem, er dette en sjælden mulighed på markedet.
Energivurdering: A+
#ref: 8168