Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 44% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (30%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (4%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 4 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 4 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 822.652.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 425.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 36.338 €.

←

1/15

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 9

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 10

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 11

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 12

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 425.000 | Ref: 207494 - foto 13

€ 425.000

3.427 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 2 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 124 m²
Plot størrelse: 416 m²

4 Soveværelser
1 Badeværelse
124 m² Byg størrelse
416 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Rosania Sini megAg Agency tilbyder dette hus på omkring 124 m2, ideelt beliggende i et roligt miljø, tæt på butikker og alle faciliteter.

I stueetagen vil du opdage en indgang med skab, et udstyret køkken, et separat toilet, en lys stue åbner på en behagelig terrasse på omkring 50 m2, et kontor samt en garage.

Ovenpå serverer en landing fire soveværelser samt et badeværelse med toilet.

Udenfor, en lille over jorden swimmingpool på 10 m2, som ikke kræver en erklæring, fuldender sættet og vil give dig mulighed for fuldt ud at nyde de smukke dage.

Aktiverne: stille miljø, terrasse på omkring 50 m2, fire soveværelser, kontor, garage, lille over jorden swimmingpool, umiddelbar nærhed til butikker og alle faciliteter.

En ideel ejendom til en hovedbolig, tilbyder smukke mængder og et behageligt levende miljø. At opdage uden forsinkelse!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 425 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 405,000 €
Gebyrer opkræver: 20 000 € eller 4, 94% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Rosania SINI, Tlf.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 890874704.

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse B
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	44%
	Lejligheder	30%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	4%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,24.650 €

24.650 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.125 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.063 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

8.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: