Lejlighed i Rouen, Seine-Maritime

Oplev straks denne charmerende T3 lejlighed, perfekt beliggende i Rouen Rive Gauche, i et roligt og eftertragtet område. Blot 4 minutter fra St. Severs indkøbscenter, vil du nyde øjeblikkelig adgang til butikker, offentlig transport og alle de bekvemmeligheder i hverdagen.

Beliggende på 2. sal med elevator af en moderne bolig (konstruktion 1994), denne lejlighed på 71 m2 skiller sig ud for sin funktionelle layout og lysstyrke.
Det består af følgende:
En indbydende indgang med indbygget opbevaringsskab.
En rummelig stue med udgang til en stor balkon, ideel til at nyde de smukke dage.
Et separat køkken for mere komfort.
En fri bane, der fører til to komfortable værelser.
Et badeværelse og separate toiletter.
Komfort frem for alt: Det gode er i god generel stand, du behøver kun at opdatere malerierne for at sætte det til din smag (et punkt til at forsvare, men en dejlig mulighed for at personliggøre!). Varme og varmt vand er individuel til gas for bedre kontrol af dine belastninger. Energiklasse DPE: C.

Større aktiver:
Sikker parkering: En rigtig lukket kasse i kælderen (lot 115) er inkluderet, garanterer sikkerhed og ro i sindet for dit køretøj.
Sikkerhed: Lejligheden er beliggende i en sikker bolig.
Placering: En strategisk placering, tæt på alt.

Ideel til hvem?
First-Accessor Familier: Et praktisk, rummeligt og sikkert boligmiljø til dit første køb. Et par dekorationer vil være nok til at gøre det til en rigtig puppe.
Investorer: En fremragende investeringsmulighed med et stærkt udlejningspotentiale. Den mulige leje er anslået til 800€/måned, hvilket giver attraktiv rentabilitet i en meget eftertragtet sektor.
Lad ikke denne mulighed passere! Kontakt os i dag for at organisere et besøg og opdage potentialet i denne ejendom.

Ejendommen består af 2 partier, og den er beliggende i et kondomium på 89 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 1109 €, og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 142 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Nicolas ROUS, Tlf.: +33762641477, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RUSAC under nummer 490 750 148