Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 44% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (31%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (3%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 1 værelse lejligheder i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 1 værelse lejligheder i Sables-d'Olonne på Kyero er € 239.069.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 199.900 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 17.091 €.

←

1/11

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 199.900 | Ref: 207413 - foto 1

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 199.900 | Ref: 207413 - foto 2

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 199.900 | Ref: 207413 - foto 3

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 199.900 | Ref: 207413 - foto 4

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 199.900 | Ref: 207413 - foto 5

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 199.900 | Ref: 207413 - foto 6

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 199.900 | Ref: 207413 - foto 7

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 199.900 | Ref: 207413 - foto 8

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 199.900 | Ref: 207413 - foto 9

€ 199.900

4.442 € pr. m²

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 2 måneder siden

Soveværelser: 1
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 45 m²

1 Soveværelse
1 Badeværelse
45 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Rosania SINI ~ megAgAgAgence tilbyder denne lejlighed på omkring 45 m2, ideelt beliggende i Sables-d'Olonne, tæt på togstationen, butikker og alle faciliteter, i en behagelig og velholdt bolig, i et roligt miljø. Det er kun 800 meter fra Port Olona og omkring 1, 5 km fra Grande Plage.

Funktionel og lys, består af en indgang, en stue, et køkkenområde, et soveværelse med skab, et badeværelse og et separat toilet.

En behagelig balkon vil give dig mulighed for fuldt ud at nyde de smukke dage, mens en garage i kælderen fuldender denne ejendom ved at tilbyde reel komfort i hverdagen.

Aktiverne: stille miljø, balkon, garage i kælderen, umiddelbar nærhed til togstationen, butikker, faciliteter, Port Olona og Grande Plage.

En ideel ejendom til en hovedbolig, en sekundær bopæl eller en leje investering. At opdage uden forsinkelse!

Ejendommen består af 2 partier, og den ligger i et kondominium på 108 partier (de gennemsnitlige årlige løbende udgifter til kondominer er 1172 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 199 900 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 191 000 €
Gebyrer opkræver: 8 900 € eller 4. 66% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Rosania SINI, Tlf.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 890 874 704

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	44%
	Lejligheder	31%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,11.594 €

11.594 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

500 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

3.998 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: