Nybygget hus på landet i Ferel, Morbihan

Beliggende i Férel (56130), 15 minutter fra strandene i Les Mines d'Or de Pénestin , denne 131 m2 enkelt etage hus har en ideel beliggenhed, tæt på centrum af Férel, tilbyder nem adgang til skoler, crèches og butikker. Dens fredelige miljø mellem landskabet og den lille by gør det til et attraktivt sted for livet. Udstyr såsom intercom, digicode, alarm, automatiske skodder og fiberforbindelse opfylder de moderne behov for beboerne.
Huset er bygget med RE 2020 standarden, isoleringen af huset er meget optimeret på grund af sin seneste konstruktion, både af vægge, tag og isolering af det sanitære vakuum.
De anslåede årlige boligomkostninger varierer mellem 350 euro og 550 euro.
Solpanelerne på garagen producerer en meget interessant energi i løbet af året.
En 10.000 liter vandtank giver en interessant vandforsyning.

Udenfor har huset en stor grund på 1069 m2 med terrasse, have mod syd. De pæne udendørs faciliteter tilbyder et behageligt boligmiljø.

Indenfor er de 131 m2 stue opdelt i 5 værelser, herunder 3 soveværelser og 1 kontor, der kan gøre et fjerde soveværelse. De 2 badeværelser og 2 toiletter tilbyder ekstra komfort. lysstyrken er sikret af nord-syd og øst-vest udstillinger, tilbyder klar udsigt over haven og det omkringliggende landskab. Dobbelt glas tømrerarbejde, vinduesdøre, vinduer, samt mursten facader sikrer kvalitet termisk og lyd komfort.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 529 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 515 700 €
Gebyrer opkræver: 13 300 € eller 2. 58% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Sebastien pedrono, Tlf.: 0787262590, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SFCR af ventiler under nummer 803 527 886