Villa i Saint-Denis-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Virginie Réthoré tilbyder: Enkelte etagers hus med garage i Saint-Denis-d'OléronI Saint-Denis-d'Oléron, i den nordlige del af øen, opdage denne en-etagers hus på omkring 70 m2 stue, bygget i 2010 og beliggende på en privat grund på omkring 241 m2. Funktionel og lys, det består af en stue med åbent køkken, to soveværelser, et badeværelse, et separat toilet og en garage på omkring 19 m2.
Den smukke højde under loftet og den tilsyneladende struktur bringer volumen og convivialitet til boligen. Udenfor, vil du nyde en terrasse og en have let at vedligeholde, efterlader mulighed for at bringe nogle landskabstilpasninger for at skabe en endnu mere behagelig og intim plads. Efter at have nydt godt af de seneste forbedringer, huset er nu klar til at blive besat uden noget bestemt arbejde.
Det vil passe både en hovedbolig, en sekundær bolig eller en sæsonbestemt leje projekt. Dens beliggenhed gør det nemt at nå strande, cykelstier, marinaen og faciliteterne i Saint-Denis-d'Oléron, en af de mest populære kommuner i den nordlige del af øen.
Dens aktiver:• 2010 enkelt etage hus• Seneste forbedringer af 2024• Garage tilstødende omkring 19 m2• Intet arbejde, der skal planlægges• Tæt på strande, cykelstier og faciliteter• Tilpasset den sekundære bolig eller sæsonbestemt lejeEt simpelt hus at bo, ideelt til at nyde weekender og ferie i Oléron uden at skulle bekymre sig om arbejde eller vedligeholdelse.
Den nuværende reklame for fast ejendom dækker 1 parti beliggende i et kondominium på 28 partier i alt og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af udgifter anmeldt af sælgeren: 16. 92€ pr. måned (eller 203€ pr. år). Agenturet gebyrer betalt af køberen. Gebyrer inkluderet: 299250 euro. Pris ekskl. gebyrer: 285000 euro.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debrusse , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af fru Virginie Rektor uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de la rochelle under nummer 953285889, indehaver af fast ejendomskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Gebyrer TTC på bekostning af køberen (5. 0% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 14250 euro. Fremlæggelse af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. SAS.