Erhvervsejendom i L'Arenal, Mallorca

Denne rummelige kommercielle ejendom er beliggende i Arenal og tilbyder ca. 290 m2 plads med en bred vifte af potentielle anvendelser, herunder en bar, restaurant, lagerfaciliteter eller et individuelt udviklet kommercielt koncept.

Oprindeligt bygget i 1970, er ejendommen i øjeblikket har brug for renovering. Dette giver købere og investorer mulighed for at redesigne lokaler helt i overensstemmelse med deres egne ideer og tilpasse dem til et fremtidigt forretningskoncept.

Et særligt træk ved ejendommen er dens historie. Ifølge ejeren, lokaler var en af de kendte barer i Arenal i 1980'erne og udgjorde en del af natteliv og part scene, der udviklede sig i dette område. Ejendommen har derfor en særlig historisk forbindelse til en af Mallorcas mest kendte underholdningsdistrikter.

Stueetagen har et generøst indgangsareal på ca. 50 m2. Herfra fører en rampe ned til det lavere niveau og er designet til at give adgang til køretøjet. Dette giver interessante muligheder, især til opbevaring, leverancer eller andre kommercielle anvendelser.

Det lavere niveau indeholder et rummeligt hovedområde med højt til loftet og en stor eksisterende bartæller. Dets åbne layout giver en bred vifte af muligheder for fremtidig gastronomisk eller kommerciel brug.

Ejendommen har også to separate gæste WC'er og aircondition via en air-source varmepumpe.

Den årlige ejendomsskat på IBI er i øjeblikket ca. €570.

Med en forespørgende pris på €230.000 repræsenterer ejendommen en interessant mulighed for købere med deres eget forretningskoncept eller investorer, der ønsker at omplacere et stort kommercielt rum i Arenal.

Layout

Stueetagen:

Rummeligt indgangsareal på ca. 50 m2 og en adgangsrampe, der fører til det lavere niveau, egnet til køretøjer.

Lavere niveau:

Stort hovedområde med højt til loftet og en eksisterende bartæller, ekstra kommercielt brugbart plads og to separate gæste WC'er.

GOIBE-nummer: GOIBE468739/2024

Funktioner
Ca. 290 m2 erhvervsrum
Rummeligt indgangsområde
Køretøjets adgangsrampe til det nedre niveau
Stor eksisterende bartæller
Høje lofter
To separate gæste-WC'er
Luftkonditionering via luft-kilde varmepumpe
Alsidig potentiel anvendelse
Behov for renovering
Historisk forbindelse til Arenals tidligere bar- og nattelivsscene

Sted

Ejendommen er beliggende i Arenal, et af de mest kendte kystområder i den sydlige del af Mallorca.

Arenal tilbyder fremragende infrastruktur med mange restauranter, barer, butikker, hoteller og andre turistfaciliteter. Dens nærhed til Playa de Palma og det traditionelt høje antal besøgende gør området særligt interessant for gastronomiske og kommercielle begreber.

Området er let tilgængeligt både med offentlig transport og med bil. Palma de Mallorca og den internationale lufthavn er også kun en kort køretur væk.