Villa i Ronda, Malaga-provinsen

Eksklusiv villa med privat pool, elevator og aktiv turistvirksomhed i byområdet ronda

En enestående ejendom i størrelse, placering og alsidighed: 534 m2 bygget, 6 en-suite soveværelser, privat swimmingpool, elevator, garage og en etableret turist indkvartering virksomhed i øjeblikket i drift, alle inden for byområdet Ronda.

Dette er en særlig attraktiv mulighed både for dem, der søger et rummeligt familiehjem i Ronda, og for købere, der er interesserede i at kombinere deres egen bolig med en ejendom, der tilbyder turisme og indkomstpotentiale i en af Andalusien's mest ikoniske destinationer.

En stor villa med alle bekvemmeligheder i byen bor

En af ejendommens største fordele er uden tvivl dens beliggenhed.

Ejendommen ligger i det etablerede boligkvarter i San Rafael og tilbyder plads, privatliv, swimmingpool og udendørs områder, der normalt er forbundet med en stor villa, mens den nyder bekvemmeligheden ved at være inden for byområdet Ronda.

Store supermarkeder, lokale butikker, parker, sportsfaciliteter, en kommunal swimmingpool og en bred vifte af daglige tjenester kan alle findes i nærheden, med mange faciliteter inden for gåafstand.

Ronda bymidte kan også nås komfortabelt til fods, hvilket reducerer behovet for at stole på en bil til hverdagen.

Samtidig er ejendommen bekvemt placeret tæt på ringvejen, hvilket giver fremragende vejforbindelser og nem adgang til den omkringliggende Serranía de Ronda og Costa del Sol.

Over 500 M2 og et usædvanligt alsidigt layout

Beliggende på en by grund på ca.445 m2, ejendommen tilbyder 534 m2 bygget område i henhold til Cadastral optegnelser, fordelt over flere niveauer forbundet med en elevator.

Huset har 6 rummelige soveværelser, hver med sit eget en-suite badeværelse, giver en fremragende grad af komfort og privatliv. Nogle af soveværelserne har også påklædningsværelser, indbyggede garderobeskabe og private terrasser.

Denne konfiguration gør ejendommen særligt velegnet til en stor familie, underholdende gæster eller fortsætte sin nuværende turistindkvartering aktivitet.

Hovedgulv: RUM, naturligt lys og komfort

Hovedetagen har et rummeligt, moderne og funktionelt køkken samt en generøs stue med brændebrændende pejs.

Et af de en-suite soveværelser er også placeret på dette niveau, giver en særlig praktisk mulighed for gæster eller enhver, der ønsker at undgå trapper.

Naturligt lys er en anden bemærkelsesværdig funktion i huset, forstærket af en imponerende centrale ovenlys, der giver dagslys til at flyde gennem interiøret.

Fem private suiter på øverste etage

Det næste niveau plads til fem ekstra soveværelser, hver med sin egen private en-suite badeværelse.

Nogle omfatter også dressing områder, indbyggede garderobeskabe og private terrasser, skaber komfortable og uafhængige rum med fornemmelsen af individuelle gæstesuiter.

Dette layout er en af ejendommens mest karakteristiske træk og gør det særligt velegnet til sin nuværende turisme brug.

Konverteret kælder, wellness område og garage

Kælderen tilbyder en bred vifte af rum, der i øjeblikket er monteret og anvendes af ejerne, herunder et køkken og ekstra værelser, giver betydelig fleksibilitet.

Dette niveau har også et wellness område med jacuzzi og sauna, en usædvanlig og attraktiv tilføjelse til en byejendom.

En rummelig garage med kapacitet til ca. to køretøjer er også placeret på dette niveau.

Privat swimmingpool og udendørsliv

De udendørs områder er designet til at få mest muligt ud af Rondas klima og giver komfortable rum til afslapning og underholdende.

Ejendommen har en privat swimmingpool, haveområder, brolagte terrasser, en overdækket veranda og en behagelig pergola med en udendørs spiseplads ved siden af poolen.

Det giver alle fordelene ved privat udendørs ophold samtidig med at de forbliver praktiske og relativt nemme at vedligeholde i forhold til en stor landejendom.

Flere ekstra terrasser i hele ejendommen øger det udendørs rum yderligere.

Kvalitetsegenskaber og fremragende udstyr

Ejendommen er præsenteret i fremragende stand og er blevet omhyggeligt vedligeholdt.

Funktionerne omfatter marmor-stil gulve, tilt-og-turn aluminium vinduer, elektriske skodder med en træ-effekt finish, centralvarme, solpaneler til varmt vand, en træ-brændende pejs og en elevator forbinder de forskellige niveauer.

Den øverste tagplan huser en del af ejendommens tekniske installationer og soludstyr, samt den imponerende centrale ovenlys, der bringer naturligt lys ind i huset. Dette niveau har også stor udsigt over det omkringliggende område.

En etableret turistaktivitet

En af ejendommens mest attraktive ekstra funktioner er, at den i øjeblikket har en aktiv turistlicens, og en del af huset fortsætter med at fungere som turistindkvartering.

Dens særlige layout giver ejerne mulighed for at opretholde deres egen private opholdsrum, mens andre områder af ejendommen bruges til at rumme gæster.

Dette skaber en interessant mulighed for købere, der søger ikke kun et betydeligt hjem i Ronda, men også en ejendom med en etableret turisme historie og potentiale til at generere indtægter, under overholdelse af gældende regler og administrative krav.

Ronda er en af Andalusien's mest kendte internationale destinationer, nyder en privilegeret beliggenhed mellem Serranía de Ronda og Costa del Sol. Dette yderligere øger ejendommens appel til både nationale og internationale købere.

En sjælden egenskab i ronda

534 m2 bygget.
6 en-suite soveværelser.
Privat swimmingpool.
Løft.
Garage til ca. to køretøjer.
Jacuzzi og saunaområde.
Private terrasser og udendørs rum.
Solpaneler.
Centralvarme.
Aktiv turistindlogeringsvirksomhed.
Alt i Rondas byområde.

En enestående mulighed som en stor familiebolig, andet hjem eller ejendom med turisme og investeringspotentiale, der kombinerer generøse opholdsrum, private fritidsområder og bekvemmeligheden ved at have Rondas faciliteter inden for rækkevidde.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en privat visning.