Hvad er de nærmeste lufthavne til Almada?

De nærmeste lufthavne til centrum af Almada er Lisboa lufthavn (11 km), Badajoz lufthavn (204 km) og Faro lufthavn (212 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Almada?

Internationale skoler i nærheden af Almada omfatter The Lisboan International School (2 km, aldre 3-18, engelsk), The British School of Lisbon (3 km, aldre 3-14, engelsk) og Almada International School (3 km, aldre 1-8, engelsk og portugisisk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Almada?

Boligmarkedet i Almada er domineret af Lejligheder, med 49% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (27%), Erhvervsejendomme (10%), Jorder (7%), Byhuse (6%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses lejligheder i Almada?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses lejligheder i Almada på Kyero er € 464.007.

Hvordan er klimaet i Almada?

Almada er varmest i august med omkring 24°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Almada?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Almada er omkring 9% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 175.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 14.963 €.

←

1/27

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 1

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 2

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 3

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 4

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 5

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 6

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 7

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 8

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 9

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 10

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 11

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 12

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 13

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 14

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 15

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 16

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 17

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 18

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 19

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 20

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 21

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 22

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 23

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 24

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 175.000 | Ref: 279260066 - foto 25

€ 175.000

2.059 € pr. m²

Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt)

Tilføjet cirka 2 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 85 m²
Plot størrelse: 709 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
85 m² Byg størrelse
709 m² Plot størrelse

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Markedsført af ERA Laranjeiro

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

* Investorernes opmærksomhed!

* kun for investeringer!

* med vigtige lejere!

I øjeblikket er det lejet med en indkomst på 123€ / måned af udlejningshuset omkring 87 år.

Gå fra Moradia med 96m2 indsat i 1. med 3 værelser og en 100m2 rækkevidde.

Den samme boligs res-hoon er også tilgængelig til salg i samme situation, dvs. med levende lejere på 74 år og en tilsvarende indkomst på 123€/måned, som du kan erhverve en eller begge fraktioner og begynde at rekapitalisere nu og i den nærmeste fremtid! (Ref. 279260065).

Linjemeter! De 3 min. Foden af metrostationen Laranjeiro og parkeringspladsen af biler, der forbinder dette område til Fertegus og Lissabon.

Du kommer.

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Parkering: Garage

Energimærke

Energiforbrug: Klasse E

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Almada

Omtrentlig placering

Spørg venligst ERA Laranjeiro for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 11 km
Badajoz lufthavn, 204 km
Faro lufthavn, 212 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Boligmarkedet i Almada

	Lejligheder	49%
	Villaer	27%
	Erhvervsejendomme	10%
	Jorder	7%
	Byhuse	6%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 5%,8.750 €
SELO: 0.8%,1.400 €

10.150 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

875 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

438 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

3.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almada . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: