Villa i Bourg-en-Bresse, Ain

Hvor charmen af den gamle møder elegancen af en vellykket renovering...

Nogle huse har en sjæl. De passerer gennem tiden, genopfinder sig selv med elegance og tilbyder deres fremtidige ejere meget mere end blot et sted i livet.

I hjertet af Saint-Denis-lès-Bourg, i et område specielt efterspurgt for sin umiddelbare nærhed til Bourg-en-Bresse, butikker, skoler og transport, opdage denne fantastiske familie gård smagfuldt renoveret, udvikle 249 m2 beboelig. En ejendom, hvor ægtheden af de steder er harmonisk kombineret med komfort i dag.

Fra indgangen fungerer charmen. De blottede sten, originale bjælker, smukke loftshøjder og omhyggeligt udvalgte materialer skaber en varm og tidløs atmosfære.

Stuen på omkring 90 m2, ægte hjerte af huset, byder et fuldt udstyret køkken åbent for stue, stue og spiseplads. En gammel dekorativ pejs, et træ komfur og central gas opvarmning bidrager til denne venlige atmosfære, hvor det er godt at mødes med familie eller venner. Et vaskerum, en kedel rum og et uafhængigt toilet fuldføre stueetagen.

Ovenpå, alle udnytter deres plads med fire store værelser på 15 til 20 m2, et spil rum, der nemt kan blive et kontor eller et femte soveværelse efter dine behov, et stort familie badeværelse på omkring 10 m2 samt et andet uafhængigt toilet.

Udbygningen tilbyder et særligt stort potentiale med en gammel stald på 36 m2, en garage på 13 m2 og et stort overdækket læ på 57 m2, ideel til at parkere flere køretøjer, modtage dine kære eller forestille dig nye projekter.

Beliggende på en grund på 1,441 m2, denne ejendom nyder godt af mange fordele: fremragende isolering med en C graded DPE, tømrerarbejde i dobbelt ruder, fiberoptik, brønde, flere frugttræer, to porte giver nem adgang til ejendommen og frem for alt et tag helt redone i 2016-2017, en stor investering, der viser den omhu, der tages for at opretholde denne gård.

Sjældent på markedet, vil denne ejendom forføre familier på jagt efter plads, frimærke, kvalitetstjenester og en privilegeret placering, hvor alt er samlet for fuldt ud at nyde et fredeligt liv, mens de forbliver tæt på alle faciliteter.

Et besøg vil være nok til at falde under charmen af denne smukke familie hjem. Så vi besøger?
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°913 965 943 - Register over byer i messing) Alexia convert enterprise Individual 06 18 63 84 87 - Ref. 965989