Lejlighed i Saint-André-de-Cubzac, Gironde

Leder du efter en lejlighed uden arbejde til at planlægge, kombinere moderne komfort, energibesparelser og strategisk placering?
Oplev denne smukke 46m2 lejlighed, ideelt beliggende på 1. sal i et sikret og velholdt kondominium med elevator.

Nyder en behagelig North-West eksponering, ejendommen tilbyder en smuk naturlig lysstyrke hele dagen.
Helt renoveret i 2022 med kvalitetsmaterialer garanterer det fremragende energiydelse klassificeret som DPE B.

Du vil blive behageligt overrasket over sin optimeret interiør layout med mange opbevaringer:
• Stuen: En indgang med flere skabe åbner ind i en stor stue på mere end 30 m2, herunder en varm stue og et fuldt udstyret amerikansk køkken, udvidet af balkonen.
• Natten del, ånd "Parental Suite": Det smukke komfortable værelse på 11,35 m2 er også udstyret med et fuldt udstyret påklædningsværelse. Det tilbyder direkte adgang til badeværelset, arrangeret i form af en privat forældresuite.
• Toiletterne er adskilt for mere komfort.

Bilag & medejerskab: En privat parkeringsplads sikret i kælderen fuldender denne ejendom, samt adgang til en cykel / svømning værelse.
Bygningens facade, som i øjeblikket ligger på byggepladsen, er fuldt understøttet og giver garanti for en renoveret bygning uden fremtidige omkostninger.
Medejerbidragene er ca. 90€/måned (inkl. koldt vand).

Ideel beliggenhed: Nyd en livsstil til fods! Adgang til byens centrum, butikker og skoler er direkte til fods. Transport (buslinjer, SNCF togstation) og hurtig adgang til A10 til Bordeaux letter alle dine daglige rejser.

En ideel favorit lejlighed til et første køb af fast ejendom eller en fredfyldt leje investering!

Kontakt mig for mere information eller arrangere et besøg.

Antal partier af condominium: 179, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag)(Koldvand inkluderet): 1080€ eller 90€ pr. måned. Agenturet gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5. 53% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°494 692 536 - Registry of libourne) Julia bobe iværksætter Individuel 06 73 91 28 92 - Ref. 966368