Villa i Saint-Hilaire-La-Treille, Haute-Vienne

Beliggende i St. Hilaire la treille (87), 10mn fra St. Sulpice blade, butikker, tjenester, 15mn fra La Souterraine (Gare SNCF), 10mn fra motorvej A20 (Paris Toulouse) og 45mn fra Limoges (Aéroport, CHU).

Tæt på byens centrum, pladsen foret med træer, kirken, Posthuset, rådhuset, Bar Restaurant virkelige sted for udveksling eller blande gastronomi og convivialitet.

Kom og oplev denne meget smukke Maison au Charme Unique fuldstændig renoveret og arrangeret med smag, hvor harmoni og velvære hersker.

Indgangen døren åbner til en lys og varm stue, bestående af:

- en lille stue omkring brændeovnen fremhævet af en smuk sten pejs frakke
- en spiseplads med udsigt over terrassen og haven.
- et uafhængigt udstyret køkken og samtidig visuelt åbent til stuen takket være et bredt vindue

Stuen giver dig adgang til Grand Salon Cathédrale, en reel afslapning område med direkte adgang til terrassen. Afhængigt af dine ønsker og projekter, kan dette lyse rum omdannes til et enkelt-fods værelse, et kontor, et legeværelse, eller noget andet. De udsatte bjælker, vinduet, stenen af pejsen giver hele den perfekte union mellem ægthed og modernitet.

Et separat toilet og vasketøj fuldføre stueetagen

Fra opholdet, vil du tage en trappe for at få adgang til:

1. etage bestående af:

- en stor landing med fuldt integrerede opbevaringsskabe, den foreslåede plads kan besættes af et kontor eller endda et bibliotek med f.eks. sit læsehjørne.
- denne landing giver adgang til begge soveværelser, et badeværelse med bruser og toilet, samt til:

2. etage bestående af:

- en landing servering af et påklædningsværelse, to ekstra soveværelser, herunder et med dressing område, samt et badeværelse udstyret med en bruser og et toilet

Udenfor:

En fjern gate giver dig adgang til gårdspladsen, carport tilbyder to komfortable parkeringspladser, køkkenhave, udhuse og også hønsehuset.
Carporten omfatter også en workshop og direkte adgang via trapper til loftsrum i hele længden for at optimere opbevarings- og lagerrum
Fra haven lounge af den store udendørs terrasse kan du beundre den dekorative have, skygget naturligt af majestætiske træer.

Hovedtræk

- DPE C / GHG A
- Effektiv isolering (hældning træuld)
- Tag 4 år
- dobbeltruder
- Radiant elektrisk opvarmning + Træ komfur
- VMC
- Alt i kloakken.
- Vand opsving tank begravet 5000 liter
- Fibre
- Elektrisk portal
- Terrasse træ omkring 60 m2
- intet arbejde, der skal planlægges

Du er ikke immun over for en ægte Coup de Coeur! Dette hus vil ikke efterlade dig ligeglad da ...

Kontakt mig: Philippe deschayer 06 32 37 48 78

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 4.64% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Philippe deschayer Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (rsac n°949 681 837 Registry of Limoges) 06 32 37 48 78 (ref. 613506)