Lejlighed i Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad Frankrig - Alexandre Darbon tilbyder dig: Møbleret lejlighed med terrasse, uden værker ~ Les Sables Vignier / Saint-Georges-d!OléronI et populært område af øen Oléron, i Les Sables Vignier, opdage denne møblerede lejlighed på omkring 26 m2 stue, beliggende i en feriebolig, tilbyder en privilegeret indstilling af at bo tæt på havet og stranden. Lejligheden består af en funktionel stue, med åbent og udstyret køkken.
Et badeværelse med WC fuldender det vigtigste niveau. Ovenpå, en møbleret mezzanin gør det muligt at optimere natten plads, med en dobbeltseng og en køjeseng, tilbyder en betydelig kapacitet til en sekundær bopæl eller et leje projekt. På ydersiden, vil du nyde en terrasse på 11 m2 vender mod vest, perfekt til at nyde din dag ender.
Boligen tilbyder faciliteter særligt værdsat i sæson samt uden for sæsonen:Udendørs swimmingpool, indendørs swimmingpool, legeplads og en fremtidig petanque plot. Medejerskab afgifter, svarende til omkring € 1.800 om året, omfatter vand, elektricitet og alle driftsudgifter i boligen, giver forenklet forvaltning og fremragende budget læsbarhed.
Større fordel: Lejligheden er ikke underlagt en pålagt lease management, efterlader dig med fuldstændig frihed til udnyttelse (personlig beskæftigelse, sæsonbestemt eller blandet leje).En nøglefærdige ejendom, i en idyllisk indstilling 300 meter gå fra havet og stranden, ideel til en fod-til-jord på øen Oléron eller en kontrolleret leje investering.
Den nuværende reklame for fast ejendom dækker 1 parti beliggende i et condominium på 71 partier i alt og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af udgifter anmeldt af sælgeren: 149. 22€ pr. måned (eller 1790. 64€ pr. år). Agenturet gebyrer betalt af køberen. Gebyrer inkluderet: 118000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 110000 euro.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alexandre Darbon uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de la rochelle under nummer 915313001 , indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Gebyrer Moms betalt af køberen (7, 27% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 8000 euro. Fremlæggelse af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. SAS.