Villa i Ciutadella De Menorca, Menorca

Dils / Lucas Fox er glad for at præsentere denne elegante moderne stil villa , med 454 m2 bygget på en stor grund på 1995 m2, beliggende i den prestigefyldte udvikling af Sa Caleta, i kommunen Ciutadella de Menorca, et par meter fra havet og stranden.

Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2024 med udsøgt smag, materialer i topkvalitet og omhyggelig opmærksomhed på detaljer. Ejendommen er fordelt over to komfortable etager og tilbyder rummelige, lyse værelser, der problemfrit forbinder med ydersiden.

Stueetagen har en stor garage med en automatiseret dør, et vaskeri område, og et personale soveværelse med eget badeværelse.

Adgangen til hovedejendommen byder os velkommen med en elegant entré udstyret med elevator og et multipurpose-værelse, der i øjeblikket er udformet som et fitnesscenter eller læselokale, som giver flere muligheder for brug.

På første sal adskiller layoutet klart de forskellige områder af ejendommen, da de vigtigste dag- og natområder er adskilt fra gæsteområdet.

Dagen området er domineret af en rummelig og lys stue , badet i naturligt lys gennem sine store vinduer og med direkte adgang til en pragtfuld overdækket terrasse. En elegant propan gas pejs tilføjer varme og komfort til værelset, mens den også tjener som en skiller mellem stuen og det rummelige køkken, som åbner ud på spisestuen.

Det fuldt udstyrede køkken, byder på luksus apparater, kan også prale af en behagelig spiseplads, skabe en funktionel og sofistikeret plads med direkte adgang til en indbydende chill-out terrasse dækket af et lærred fortelt! det perfekte sted at nyde udendørs med familie eller gæster. Et praktisk og elegant gæstetoilet fuldender gulvet.

Natområdet huser et storslået soveværelse, med indbyggede garderobeskabe, påklædningsværelse og eget badeværelse, samt et andet soveværelse med dobbeltseng med påklædningsværelse og eget badeværelse.

I gæsteområdet finder vi to soveværelser med dobbeltsenge med eget badeværelse og indbyggede garderobeskabe.

Hele huset har aeroterme gulvvarme, aircondition, højtydende udvendige kabinetter med Klimalit termoruder, alarm og video overvågningssystem, luksus finish og materialer, elevator og privat garage.

Ejendommens yderside tilbyder et særligt plejet miljø designet til at nyde det privilegerede middelhavsklima i Menorca.

Højdepunkter inkluderer en smuk opvarmet pool , omgivet af afslapningsområder , samt en behagelig grill område, perfekt til at organisere møder og nyde lange aftener udendørs.

Ensemblet er færdigt med en velholdt have, som bringer privatliv og harmoni til de udendørs rum.

Uden tvivl, dette er en unik og enestående ejendom, ideel både for dem, der ønsker at etablere deres permanente ophold i Menorca og for at nyde lange ophold med familie og venner, i et privilegeret miljø blot et par meter fra havet.

Kontakt os for mere information og for at arrangere et besøg.