Villa i Fanzeres, Porto (distrikt)

ValPrime præsenterer denne fantastiske to-etagers villa beliggende i São Pedro da Cova, i kommunen Gondomar.

Implanteret på en grund af jord med et samlet areal på 245 m2, denne ejendom skiller sig ud for sin utrolige alsidighed: dens konfiguration tillader det at blive brugt som en stor enfamilie hus, en to-familie hus for to familier eller den uafhængige monetarisering af to etager i udlejningsmarkedet.

Ejendommens distribution og karakteristika:

Grundareal (Typologi T1 - 52. 5 m2):
- Praktisk og funktionelt køkken.
- Hyggeligt værelse.
- Ideel til at tjene penge uafhængigt eller hosting familiemedlemmer i total privatliv.

1. etage (type T2 - 100 m2):
- Generøst område og fremragende naturligt lys.
- 2 soveværelser.
- Dejlig stue/spisestue.
- Køkkenet.
- Fuldt badeværelse.
- Rummelig solstue, ideel til et vaskeri område eller beskyttet fritidsområde.

Udendørs plads (Plot på 245 m2):
- Ejendommen har 2 private baghaver, der tilbyder fremragende udendørs plads.

Beliggenhed & Tilgængelighed: By og godt placeret i Unionen af sogne Fânzeres og São Pedro da Cova, denne villa nyder godt af balancen mellem roen i et boligområde og den lette adgang til bytjenester:
- Good Road Access: Nærhed til de vigtigste veje, der forbinder til centrum af Gondomar, Porto, Valongo og Estrada D. Miguel / IC29 (A43).
- Transport og tjenester: Serveret af buslinjer i omgivelserne, der er blot et par minutter fra indkøbscentre, skoler, apoteker, sundhedsenheder og lokale tjenester.

Hvad enten det drejer sig om egne boliger med delvis rentabilitet eller ren investering i fast ejendom med dobbelt indkomstkilde, udgør denne ejendom et sikkert aktiv, der er fuldt af potentiale.

Kontakt ValPrime og planlægge dit besøg nu!