Villa i L'Eliana, Valencia-provinsen

AProperties er glade for at præsentere denne karakterfulde villa til salg, beliggende i Lübeck, meget tæt på San Antonio de Benagéber, så beboerne kan nyde tjenester og faciliteter i begge kommuner.

Denne middelhavs-stil villa, typisk for området, tilbyder 242 m2 bygget plads og er beliggende på en rolig, men godt forbundet gade. Ejendommen står på en 625 m2 grund omgivet af vegetation, med en moden have med planter, træer og græsplæne. Haven kan også prale af frodige palmer og flere frugttræer.

Ejendommen er adgang fra gaden gennem en lille fodgænger port ved siden af den automatiske skydeport til køretøjer. Herfra går vi ind i haven, som fører til den forreste terrasse. Terrassen giver adgang til huset og til den rummelige stue og spiseplads i åbent plan.

Dette lyse og indbydende rum nyder godt af rigeligt naturligt lys takket være sine store hvidlakerede aluminium vinduer, med udsigt over den forreste have og giver adgang til den 10 m2 bageste terrasse ved siden af spiseområdet. De forskellige loftshøjder øger følelsen af plads, samtidig med at skabe en lys og karakteristisk følelse af volumen. I midten af rummet er en smuk åben pejs, tilføjer varme og komfort om vinteren aftener og skabe en harmonisk atmosfære.

Stuen og spiseplads begge giver adgang til et rummeligt køkken, med plads til et spisebord. Den har Rosa Porriño granit bordplader, en lille halvø og hvidmalet træskabe, der ikke strækker sig til loftet.

Ved siden af køkkenet er nytterummet, udstyret med en gaskedel til varmt vand og en dør, der fører udenfor. Her er en grill med en ildfast-brick bordplade og en træbutik.

Fra stuen, før du går ovenpå, er der et gæstetoilet og adgang til garagen, som er blevet omdannet til et ekstra soveværelse. Det har monteret opbevaring, aluminiumsruder med adgang fra gaden og to vinduer med udsigt over den overdækkede side veranda. Fra denne veranda, kan du nå bagsiden af ejendommen, hvor fritidsområdet er beliggende, med en swimmingpool, haver, terrasse og opbevaringsrum.

Ovenpå, adgang via en attraktiv trappe med marmorgulve, glasblokpaneler og en træbalustrade, er ejendommens fire soveværelser.

Det vigtigste soveværelse har eget badeværelse med badekar. De andre tre soveværelser er dobbeltværelser og har indbyggede garderobeskabe, med et ekstra gæste badeværelse servering dem. Gangen, med sin træ balustrade, har udsigt over stuen.

På venstre side af ejendommen er der en overdækket veranda, hvor en bil kan parkeres under læ, adgang gennem den automatiske skydeport.

På bagsiden af huset har haven en 35 m2 swimmingpool omgivet af et metal sikkerhedshegn, hvilket giver ekstra sikkerhed for små børn. Swimmingpoolen har en lille mosaik-tiled trappe i den lave ende og en metal exit stige i den dybere del.

Ejendommen omfatter også en 18 m2 lagerbygning, som huser swimmingpool udstyr og giver rigelig plads til opbevaring af cykler, værktøj og andre ejendele, hjælper med at holde alt pænt organiseret.

Huset har parketgulv i stueetagen, terracotta gulve i køkkenet og keramiske gulve i soveværelser og badeværelser. Alle værelser har trævinduer udstyret med insektskærme, sammen med hvidlakerede aluminiumskodder i soveværelserne og spisestuen. De traditionelle Mallorcan-stil skodder giver privatliv og hjælper med at opretholde en behagelig temperatur i sommermånederne.

Ejendommen nyder også godt af split aircondition i stue-spisestuen, en åben pejs og støbejern radiatorer i hele huset, med oliefyret centralvarme. 1000-liters brændstoftank er placeret udenfor.

Alt hvad du behøver for at nyde naturen i en sand oase af fred og ro, mens du stadig nyder godt af bekvemmeligheden af en privilegeret beliggenhed.

Ejendommen har fremragende vejforbindelser via CV-336, CV-35 (Pista de Ademuz), Avenida de Entrepins og CV-374. Offentlig transport er også tilgængelig via Metrovalencia, med Line 2 (Llíria-Torrent), samt intercity bustjenester.

Det omkringliggende område tilbyder en række højt respekterede offentlige og private uddannelsesfaciliteter, herunder vuggestuer og primær- og sekundærskoler, såsom helios og Colegio Imperial de San Vicente Ferrer. Apoteker, bagerier, frisører og primære sundhedsydelser er også inden for rækkevidde, som er supermarkeder som Lidl og Mercadona. Området tilbyder også parker og omfattende grønne rum til fritid og fritid.

Kom og oplev denne vidunderlige ejendom. Kontakt os for at arrangere en visning, uden nogen forpligtelse overhovedet.

Ingen AICAT: 8446