Landejendom i Les Planes D'hostoles, Girona-provinsen

Nogle ejendomme er forstået gennem et hus. Andre, gennem et landskab. Denne ene helt klart tilhører den anden kategori.

I hjertet af La Garrotxa, i La Vall d'Hostoles, ligger en landejendom på ca. 185 hektar omfattende skov, græsgange, tidligere landbrugsarealer, og en betydelig arv af traditionel arkitektur. Flere registrerede ejendomme udgør effektivt et enkelt, storstilet område, kendetegnet ved et enestående forhold mellem natur, historie og isolation.

Komplekset består af syv historiske landlige enheder: Mas Xuriguera, Mas La Coima, Feixa del Rektor, Mas Casanova d'en Marquet, Mas Costa, Mas Serrapelada, og Mas Bergant. Marketed sammen, de udgør et område, der bevarer strukturen i et gammelt landskab, hvor bondehuse, jord, skove, græsgange og stier blev sammenkoblet som en del af et enkelt system.

Det vigtigste stykke er Mas Xuriguera, et landhus på ca. 806 m2 bygget, dokumenteret siden 1628. Komplekset omfatter også en gammel lejer hus, et høloft, stalde og andre hjælpebygninger historisk forbundet med landbrug og husdyravl.

Mas La Coima, der i øjeblikket ligger i ruiner, er også en del af kommunens listede landlige arv. Mas Casanova d'en Marquet bevarer ligeledes karakter af en tidligere gård inden for et overvejende skovklædt og græsmarksmiljø. De resterende enheder Feixa del Rector, Mas Costa, Mas Serrapelada, og Mas Bergant[redigér _ redigér wikikode] fuldfører et område, hvor forskellige bygninger og skovklædte og landbrugsområder følger hinanden og danner et sammenhængende landskab.

Nogle af bygningerne kræver fuldstændig renovering , mens andre i øjeblikket er i en tilstand af ruin . Dette bør forstås som en væsentlig del af projektet: at erhverve komplekset giver mulighed for gradvist at genvinde en storstilet landlige arv , der respekterer sin karakter og sit forhold til landskabet .

Mere end en samling isolerede bygninger, hvad der er bevaret her er strukturen i et gammelt produktivt område: hus, lejer landmænds boliger, høloft, stalde, jord, skov, græsgange og veje, der udgør en enkelt enhed.

Natur og landskab

Naturen er den sande rygrad i ejendommen.

Et stort område af indfødte skov omgiver de åbne områder og tidligere landbrugs- og græsningsområder . Den topografi , ændringer i orientering , og varierende stigninger skaber et varieret landskab , med områder af tæt skov , rydninger , og gamle marker , der stadig afslører de traditionelle anvendelser af jorden .

Desuden er der inde i La Finca et naturligt forår, et element, der styrker den karakter, der er dybt forbundet med landskabet i dette gamle landdistrikt.

Ejendommen er beliggende i et område af stor natur og naturskønne værdi i La Garrotxa, inden for La Vall d'Hostoles, et område kendetegnet ved sine skove, dale, bjerge og et tæt forhold mellem natur og landdistrikter arv.

Desuden giver dens placering dig mulighed for at nyde nærheden af to af de vigtigste mountain vartegn i området: El Far og La Salut. Bjergstien, der stiger op mod El Far krydser selve ejendommen, da det integrerer det direkte i et netværk af stier og ruter, der forbinder dette område med nogle af de mest symbolske landskaber i regionen.

En adgang, der er en del af projektet

Adgang er et af de aspekter, som enhver potentiel ejer bør kende fra begyndelsen.

Fra Les Fly d'Hostoles, de sidste tre kilometer eller så til ejendommen er langs landlige bjergveje og kræver en 4x4 køretøj. Rejsen kan tage omkring 25 minutter afhængigt af vejforhold.

Derfor er det ikke en ejendom med konventionel adgang. Forbedring og tilpasning af adgangsvejene skal være en del af ethvert seriøst projekt til renovering og forbedring af stedet, og repræsenterer en nødvendig investering for fuldt ud at genoprette bygningerne og garantere deres fremtidige funktionalitet.

Denne omstændighed bør betragtes som en del af selve ejendommens natur: Det er et bjergrigt område, der har holdt sig væk fra den slagne spor i årtier. Af netop denne grund, det bevarer en grad af privatliv, autenticitet, og forbindelse med miljøet, der er svært at gentage i dag.

Et stort kulturarvsprojekt

Ejendommens størrelse gør dens værdi større end en konventionel landejendoms værdi .

Dette er et område, hvor naturen og kulturarven har udviklet sig sammen i århundreder, og hvor det stadig er muligt at genkende strukturen af en gammel landejendom: de vigtigste bygninger, de huse, der er knyttet til arbejderne, husdyrområderne, markerne, græsgangene, skovene og de stier, der forbinder dem.

Stedet giver således en sjælden mulighed for at udvikle et territorialt og arv restaureringsprojekt, naturligvis underlagt de relevante regler og tilladelser. Omfanget af ejendommen giver mulighed for en intervention, der går ud over blot at rehabilitere en bygning, gradvist genoprette forholdet mellem arkitektur, landskab og territorium.

Den investering, der er nødvendig for at forbedre adgangen til og rehabiliteringen af bygningerne, er en del af dette langsigtede projekt: en mulighed for at bringe et unikt landdistrikt tilbage til livet og bevare en del af det historiske landskab i La Garrotxa.

Mere end blot en bygning, er det et område. En samling af syv historiske landlige enheder, over 185 hektar natur, og en bygget arv, der som helhed giver den sjældne mulighed for at genvinde en del af landlige minder om La Vall d'Hostoles og projicere det ind i fremtiden.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.