Villa i Ozoir-le-Breuil, Eure-et-Loir

Sébastien og Stéphanie Perchet, dine lokale ejendomsrådgivere, introducerer dig til denne gamle bondegård på et niveau, beliggende i kommunen Ozoir-le-Breuil, i et roligt og behageligt miljø.
- Huset består af en indgang, et køkken, der skal monteres ud, en stue med pejs, tre soveværelser, herunder en rummelig på mere end 20 m2, en gang, et brusebad med smuk hytte og et separat toilet.
En tilstødende garage på 48 m2 fuldender huset.
- Et særligt interessant udviklingspotentiale: Huset har ca. 150 m2 konvertibelt loft, hvilket gør det muligt at overveje en betydelig forøgelse af opholdsområdet i henhold til dine projekter.
- Udenfor vil denne gamle gård krop også forføre ved sine talrige og omfattende outbuildings, med flere bygninger på 60 m2 og mere, tilbyder flere muligheder: opbevaring, værksted, køretøjer, håndværksmæssig aktivitet eller personlige projekt.
- Komplekset ligger på en lukket grund, bestående af en stor gårdhave og et behageligt udendørs rum.
Hovedarbejdet er i meget god stand og taget har en god generel stand. Der forventes en indvendig afkøling og en opvarmningssystemopgradering.
* En stor mulighed for elskere af landbrugskroppe, store mængder og varer med reelle muligheder for udvikling!
Budget: 137 000 euro gebyrer betalt af sælgeren.
Dpe f ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 2380 € og 3270 € indekseret i 2021'erne Overdrevent energiforbrugshus: klasse F eller G
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte den spanske perchet og Stéphanie, på 0625508069 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af den spanske aborre og Stéphanie, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461 470 SPE
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.