Villa i Saint-Saturnin-du-Bois, Charente-Maritime

Stenhus til opdatering , 120 m2 beboelig , Land 323 m2 , Stort potentiale !
Kun 6 km fra Surgères , Skolebus 100 meter
I kærlighed til sten og renovering projekter, dette hus er for dig! Beliggende i et roligt miljø, tæt på de administrative, kommercielle og skolefaciliteter i Surgères, vil dette stenhus på 120 m2 forføre dig med sin ægthed og sit smukke udviklingspotentiale.
Beskrivelse af ejendommen:
Stueetagen:
- Uafhængigt køkken
-Living/spisestue lyse
- To værelser
- Bagerste køkken
- Workshop
Ovenpå:
- Tre rummelige værelser
-Salle d'eau
- WC adskilt
Udendørs og bilag:
-Lokeret terrasse på 323 m2
-Stor garage på 55 m2
- 120 m2 cabriolet
- Pvc Dobbelt Glazing møbler
Skodder og ruller til pvc
-Chaudière de 2017 (vedligeholdelse udført i 2025)
Den plus:
- Hus klassificeret i DPE E ? berettiget til energi renoveringsstøtte
- Skolebusstoppested ved 100 meter
- Calm, mens du er tæt på faciliteter
-Strengthening potentiale takket være loft og tillæg
En ideel til:
- En familie på udkig efter plads og ro
- En investor, der ønsker at værdisætte en egenskab
- En amatør af gamle sten klar til at sætte sin personlige berøring
DPE E 179 kWh/m2/år? GHG E 54Kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4040 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Pris 121 590 euro ISP Denne pris inkluderer agenturgebyrer (6590 euro, 5, 3%) på bekostning af køberen. Nettosalgspris 115 000 euro
Lad ikke denne unikke mulighed for at bo i et dejligt hus, godt placeret, Hvis du er på udkig efter et behageligt sted at bo og tæt på alle faciliteter, vil denne ejendom opfylde alle dine forventninger.
Fra i dag kontakt Bruno beluriee, på 0754386310 eller, via e-mail til at organisere et besøg og opdage det fulde potentiale i dette hus.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Bruno beluriee handler under status af handelsagent registreret på rsac la rochelle 907733018 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Professionel-smabtp - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref:461711 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(5, 73 % moms) skal betales af køberen.

Bruno beluriee (EI) Commercial Agent - RSAC number: la roquelle 907733018 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.